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购买商铺不给返租怎么办

在购置商业房产时遇到商铺租赁返现难以兑现的情况,这无疑构成了一项严重的违约行为。在处理此类问题之前,我们应首要审阅并理解我们与开发商或出租人所签署的相应合同,详细了解其中涉及商铺租赁返利的严谨细节,诸如租金总额、支付周期以及违约责任等核心内容。假如对方已明显违反了合同条款,那么我们可以首先尝试与相关方面开展和解谈判,以此来维护我们自身的合法权益。但如果和解无法取得成果,我们便需要深入探讨采用法律手段进行解决。在此过程中,我们需要全面搜集并妥善保管好相关证据,例如合同文本、支付款项的收据、以及所有的沟通交流记录等等。接下来,我们可以向具有管辖权的人民法院提交诉讼请求,要求对方严格依照合同约定履行其返租义务,并且承担相应的违约责任,对我们因此而遭受的经济损失进行赔偿。此外,我们还可以申请采取财产保全措施,以防止对方在诉讼期间擅自转移资产,从而确保我们在胜诉之后能够顺利地执行相关判决。
最新修订:2024-09-04
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