在淮安市，新建房屋延期交付
违约金的计算方式往往根据
购房者与房地产开发企业之间签订的
合同条款进行确定。通常情况下，这份
购房合同将会详细规定每天所应支付的
违约金比例或者具体的违约金额。如果合同中已经明确了违约金的比例，那么我们将以购房总价作为基础，然后乘以约定的违约金比例，最后再乘以实际违约天数，从而得出最终的违约金数额。而如果合同中约定的是固
定金额的违约金，那么我们只需按照这个固定金额乘以违约天数即可得到相应的
赔偿金。然而，值得注意的是，如果合同中所约定的违约金过低，以至于无法完全弥补您因为房屋延期交付而产生的
经济损失，例如租金支出等，您有权向当地法院或者
仲裁机构提出申请，要求对违约金进行适度的调整和提高。反之，如果合同中所约定的
违约金过高，房地产开发企业同样有权向法院或者仲裁机构提出申请，请求适当降低违约金的数额。综上所述，具体的
违约金计算方法以及是否应当进行调整，都必须严格遵循合同约定以及相关的法律
法规进行综合考虑和判断。
