首付付过需要退房违约金多少

在购置房产的过程中，若已交付首付款之后决定退房，那么违约金的金额并不是一成不变的，而是受到购房合同中的具体条款约束与规范。
通常情况下，这些合同都会明确地约定违约金的计算方法或是具体的金额数字。
然而，如果合同中并未对此进行详细说明，依据相关的法律法规，违约金的金额应相当于由于违约行为而导致的经济损失，这其中包含了合同顺利执行完毕后原本有机会获取到的利益，但是违约金的总额不能超出违约方在签订合同时能够预见或者应该预见到的由于违约行为可能引发的经济损失。
在司法实践的过程中，法院会全面权衡合同的履行状况、双方的过错程度以及预期利益等多方面的因素，以求寻找到最为精准的违约金金额。
对于那些认为约定的违约金过高，有失公平合理性的当事人，他们有权向法院提出申请要求适当降低；反过来讲，若是开发商感到违约金过低，无法弥补其经济上的损失，他们同样享有向法院提出申请要求适度提高的权利。
总而言之，具体的违约金金额需要结合合同的具体内容以及实际发生的事情来作出深入的判断与分析。