房产继承权公证后反悔怎么处理好一点

继承人放弃继承后是否可以反悔，分两种情况考虑。（一）在遗产处理前或在诉讼进行中反悔的，因为遗产还未分割，遗产还不是各继承人的个人财产。如果各继承人同意，应允许其反悔。在诉讼中，则由法院根据其理由来决定是否允许其反悔。（二）在遗产处理后反悔的，因为遗产已分割完毕，遗产已是各继承人的个人财产。为维护财产稳定和交易安全，所以不允许反悔。放弃继承权的注意事项如下：1、放弃继承只能在继承开始后到遗产处理前的这段时间。未开始继承，谈不上放弃，可如果已经做出分割处理，再放弃就是放弃取得的遗产所有权了。2、放弃继承必须明确表示。如果不表示继承也不表示不继承，但不主动参加分割，不能当做放弃继承的表示。实践中有多个继承人中的一个或数个在其他继承人争议时不参加争议，但也未表示放弃的，当到法院诉讼时，即使不主动参加，法院也会追加，就是基于这个原因。但对放弃继承也是有一定限制的，按相关法律及司法解释规定，继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。被放弃的继承份额的处理方式：如果表示放弃继承的是遗嘱继承人，则放弃的份额应当转归法定继承人继承；如果放弃继承的是法定继承人，其应继承份额由其他法定继承人按法律规定的继承顺序继承；如果放弃继承的是被继承人的唯一法定继承人时，被继承人的遗产归国家或集体享有。【法律依据】《民法典》第一千一百二十四条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

自愿签订的协议，只要不违法是有法律效力的

不能反悔。此种情况下，建议协商解决。经过双方签字的承诺书，是双方自由真实的意思表示，具有相应的法律效力，如果对方反悔，可以依据此书面协议依法向法院提起诉讼。《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

起诉

如果明确表示放弃，不能随意撤回。

放弃继承权的表示作出后，要恢复继承权，需经法院作出决定。放弃继承权必须在继承开始之后和遗产分割之前表示，恢复继承权则必须在遗产处理之前表示，否则法院不予支持。

根据我国的法律规定，男女平等，所以，无论是儿子还是女儿，都是法定的第一顺序继承人，都平等继承遗产的。

继承的优先性不同。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则。也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。遗嘱的内容一般包括如下几项：(一)遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址;(二)遗嘱人与受益人的关系;(三)所处分的财产的名称、数量、地点等;(四)对财产的分配和有关事务的处理决定;(五)如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址;(六)遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。

经过公证的放弃房产继承权，如果房产已经处理，无法反悔了；房产没有处理的前或诉讼中反悔的，由法院判决。　　《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》　　49．继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。　　50．遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。　　《中华人民共和国合同法》　　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

多重继承的优点很明显：简单，清晰，更有利于复用。不会因为基类一个小小的改变而大张旗鼓去改代码。继承的缺点也很明显：首先，二义性。两个基类中有同名方法的时候，你不得不在子类的调用中指明此方法出自那个基类。这看起来有些麻烦，幸好在你迷糊的时候，编译器会提醒你。其次：假如类A派生了B和C，而B和C共同派生了D，麻烦就出现了。这种中间大两头小的继承树有个形象的名字：钻石型继承树（DOD：Diamond Of Death）。从名字看此君绝非善类，事实也如此，A是D的父类没错，但是有两条路径。这样的数据组织方式会有一些难以预料的后果。除去二义性不说，想想吧，D中有多少个看似重复的方法，有多少个名字相同的数据成员！不惜一切代价，避免DOD的出现。除非，你认为DOD出现在这里是最恰当不过的，而且，确保你你使用了虚基类（虚继承），确保你对每个类的细节都完全清楚，确保你知道虚基类（虚继承）的副作用。其次，多重继承还会带来一些其他的问题：使用父类指针指向子类对象变成了一件复杂的事情。你不得不用到C++中提供的dynamic_cast来执行强制转换。至于dynamic_cast，也是个麻烦的家伙，它是在运行期间而非编译期间进行转换的（因为编译期间它不能确定到底要转向一个什么类型），因此除了会带来一些轻微的性能损失，它要求编译器允许RTTI（Runtime Type Information，运行时类型信息），也就是要求编译器保存所有类在运行时的信息。再者，多重继承还会使得子类的vtable变得不同寻常。单继承的vtable只是在父类vtable的表尾加上新的虚函数，子类对象的vtable中包含了有序的父类vtable。而对于多重继承，两个父类可能有完全不同的vtable，因此，子类的vtable中绝对不可能包含完整的有序的两个父类的vtable。子类的vtable中可能包含了两块不相连的父类vtable，因此每个父类都被迫追加了一个vtable，也就是，每个父类的对象都添加了一个指针。孰优孰劣，自己把握。没有永远最好的，只有当前适合的。Java中摒弃了多重继承可能也是出于太过复杂，可能有不可料知的结果的原因。不要随意使用多重继承。大多数的情况，用容器（也就是类的组合法）会更好些。

如果合同签订内容有付押金、租金生效的条款，没有交押金、租金，说明合同没有生效，法律不保护；如果没有这方面的内容，合同自签字后就已经生效了，你可以告他违约，让他支付违约金。个人关于租房合同签完想反悔的建议就如上所说。

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