在未立有遗嘱的情形之下,房地产的传承往往遵循法定继承的规范与原则。
在法定继承的框架内,首位顺位继承人涵盖了配偶、子女以及父母这三类群体。
为了将房地产顺利地传承至子女手中,首先必须明确其他法定继承人是否愿意放弃其相应的继承权。
如果其他法定继承人表示同意放弃,则需签署书面形式的弃权声明书。
接下来,所有的继承人应当携带着相关的证明文件,例如被继承人的死亡证明、亲属关系证明以及房地产所有权证明等资料,共同前往房地产所在地区的公证机构申请办理继承公证事宜。
待公证程序圆满结束之后,继承人便可凭借公证书向房地产管理部门提交房产过户的申请。
值得注意的是,在整个办理流程中,可能会涉及到税费等财务方面的事项。
若出现争议或者纠纷,当事人或许需要诉诸于司法诉讼解决。