当无可行为人遗留下遗嘱时,对于遗产中的房地产所有权,须遵循法定继承原则来进行分配。
在法律所规定的法定继承体系中,首位顺位的继承人包括了被继承人的合法配偶、亲生子女以及父母。
倘若被继承人的合法配偶与父母皆已离世,则该房地产所有权应当由其亲生子女共同继承。
在实际操作过程中,继承房地产所有权需经过一系列严谨的程序步骤。
首先,所有的继承人必须进行充分的沟通与协商,以期达到共识。
其次,他们需要准备相关的证明文件,例如被继承人的死亡证明书、亲属关系证明文件、房地产所有权证书等等。
紧接着,他们需要前往公证机构申请办理继承权公证事宜。
待公证事项顺利完成之后,继承人便可携带公证书及其他相关资料前往房地产管理部门办理房地产所有权转移登记手续。
然而,若继承人之间因继承问题产生分歧而无法达成一致意见,他们亦可选择通过司法诉讼途径加以解决,最终由法院裁决房地产所有权的归属问题。