单方解除合同需要怎么做

依法签订的合同在具备法定或约定事由时，才能得以单方面进行解除。
其中，约定的解除情形是指双方在合同中提前约定了解除合同的具体规定，一旦满足此类条件，符合解除条件一方向另一方提出解除的要求，即可得到法律支持。
而法定解除则是指在某些特定情况下，即使没有事先约定，也可依据法律规定直接解除合同。
这些法定解除的情形包括：由于不可抗力因素导致合同无法继续履行，从而无法实现合同的根本目的；在合同履行期限届满之前，如果一方已经明确表示或者通过其自身的行为表现出其将不会履行主要债务；或者在合同履行期限届满之前，一方已经出现了严重的延迟履行主要债务的情况，经过催告之后，在合理的期限内仍然未能履行；以及在合同履行过程中，一方出现了严重的延迟履行债务或者其他违约行为，使得合同的根本目的无法实现等等。
在实践操作中，如欲实现单方面解除合同的目的，需及时向另一方发出解除通知。
此项通知应当明确表达解除合同的意愿。
为了防止今后可能发生的争议，建议采取书面方式发出解除通知，并保留相关的证据材料，例如邮寄的凭证、电子邮件等等。