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宅基地的纠纷是属于民事案件吗

宅基地的纠纷是属于民事案件吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-09-17 17:21:23 已帮助1556人

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宅基地的纠纷是属于民事案件吗
关于宅基地纷争这一问题,通常归属为民事事例的受理范围内。
然而,亦有可能触及到行政事例的范畴。
在民事领域中,若涉及到宅基地的所有权、使用权以及流转等方面所引发的争议,例如邻里间在宅基地边界划定,以及宅基地的传承与变更过程中所产生的纠纷,这些事项通常会由民事法院予以审理。
当然,如果由于政府部门在审批宅基地以及相关登记事宜方面的行政作为而导致人们产生不满,进而引发了纷争,那么这便构成了行政事例。
因此,确定宅基地纷争的性质,必须要结合案情及其诉讼请求进行整体分析考量。
在解决此类纠纷的过程中,最为重要的就是要明晰有关的证据及其法律法规依据,从而尽可能地保障当事方的合法权益得到维持和保障。
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