延期交房90天后违约金怎么计算

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-09-19 15:30:14 已帮助1850人

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延期交房90天后违约金怎么计算

关于延迟交付房产所引起的违约金之计算方式，通常都会被清楚地载于购房契约之中。
在大多数情况下，主要存在着两种通用的计算方式：其一即按照已经支付的购房款项的一定百分比进行每日累加；例如，每日可以按照已付房款的万分之一至万分之五的比例进行计算；另一种则是直接设定一个固定的金额作为违约金。
然而，若在合同中并未对这方面做出明确的规定，那么依据相关的法律法规以及司法实践经验，我们可能会参考同一地区内类似房产的租赁价格来进行计算。
但是，具体的计算方式还需结合违约行为的具体情况、由此产生的经济损失以及合同执行的进度等多重因素进行全面考量。
因此，您需要认真查阅您所签署的购房合同中所涉及到的有关延迟交付房产违约金的条款，以确保能够准确地掌握具体的计算方法与金额。
倘若开发商拒绝支付违约金，您有权通过法律途径来保护自己的合法权益。

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