网签合同与预售合同并非完全相同之物。
预售合同系由商品房买卖双方于房屋尚处于未竣工状态之时所签署的合约。
然而,网签合同则是房地产开发商在获得预售许可证或者现房销售备案之后,借助房屋交易管理部门的网络系统进行签订的合同。
从法律角度来看,预售合同主要关注于约定房屋预售阶段的各项事宜,如房屋的基本信息、售价、交房日期等等。
相较之下,网签合同更注重对房地产交易流程的规范化管理,以确保交易过程中的安全性,防范诸如一房多卖之类的不良现象发生。
在实践操作中,预售合同往往构成了网签合同的基础,但网签合同在格式及内容方面更为严谨、统一,并且已经过相关部门的备案审查。