开发商逾期交付房屋的行为是有期限限制的,这一点不可忽视。
根据房地产交易的相关法规规定,开发商应当按照购房合同中所约定的交房日期准时履行交房义务,若开发商未能在约定期限前完成房屋交付活动,则已经构成了违约行为。
在这种情况下,购房者有权依照购房合同中的相关条款,要求开发商承担相应的违约责任,包括赔偿经济损失或者采取其他有效的补救措施等。
然而,如果开发商长期拖延交房,并且无法提供合理的交房期限,那么购房者就可以考虑通过法律手段来维护自己的合法权益,例如向当地法院提出诉讼申请,请求解除购房合同,同时要求开发商退还购房款项,支付违约金以及赔偿相应的经济损失。
但是需要特别指出的是,根据我国法律规定,任何民事权利都必须在法定的诉讼时效内行使,否则将可能面临丧失胜诉权的风险。