预售合同名字能变更吗

根据预售合同登记房屋

公司换了名字专利证书需要变更，《中华人民共和国专利法实施细则》第十四条规定，专利权转移的，当事人应当凭有关证明文件或者法律文书向国务院专利行政部门办理专利权转移手续。根据我国专利法的有关规定，以下两种情况，可以申请更换专利证书：一、因权属纠纷导致的更换专利权归属纠纷经地方知识产权局（或相应职能部门）处理或者人民法院判决后，专利权归还请求人的，在该处理决定或判决发生法律效力后，当事人可以在办理变更专利权人手续的同时请求专利局更换专利证书。请求更换专利证书应当交回原专利证书，并缴纳手续费。专利局收到更换专利证书请求后，应当核实专利申请案卷，符合规定时可以重新制作专利证书发送当事人，原证书记载已更换字样后存入专利申请案卷。二、因证书打印错误导致的更换专利证书中存在打印错误时，专利权人可以退回该证书，请求专利局更正。专利局经核对确系打字错误的，应予更正，并应将更换的证书发给专利权人。原证书记载已更换字样后存入专利申请案卷。

有被查封的风险，建议尽快进行房产过户，如女方不愿意可以通过诉讼解决，有问题可以联系

建议你向当地的不动产登记中心工作人员咨询办理。

1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。4、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。5、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。6、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此，农民才算是拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才能算是农民所有的。

网签时以你家小孩的名义试试，和开发商沟通一下

根据《个体工商户登记程序办法》，个体工商户注册，需要申请人签署的《个体工商户开业登记申请书》、个人身份证明（一般是身份证）、经营场所证明。《个体工商户开业登记申请书》，由工商登记机关（各地工商局或工商所提供）。个人身份证明，目前仅限于身份证，护照、军官证暂时无法使用。经营场所证明，可以房产证，也可以是房屋租赁合同，或者村镇、街道出具的场地证明。拓展资料《个体工商户登记程序办法》第十四条　申请个体工商户开业登记，应当提交下列文件：（一）申请人签署的个体工商户开业登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）经营场所证明； （四）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办理证件时显示的通常是一手房交易，不被征收20%的个税。但这种方式存在下面几种风险：1、购房合同更名需重新备案，会被重新审核，如被主管部门发现真是目的是完成交易，则会被拒；2、如果完成更名和备案，在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能，此时风险主要在卖方；3、如果任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。4、如果购房者已经完成了网签和备案，一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案，重新备案是否能成功是关键，能否成功需要取决于多种因素，比如新的买受人是否取得购房资格等。

一个是办理挂失补办证件，然后过户或者直接过户。

你的情况只能起诉解决