当在中国黑龙江省的鹤岗市进行房地产交易时，关于定金的处理需参考具体的情况以及符合相关法律法规的规定。
定金作为一种保证手段，其法律效力不容忽视。
假设买方违反了合同约定，表示不再愿意购买该房产，那么此时定金通常不会被退还，原因在于买方并没有履行他们所承诺的义务。
然而，如果卖方违反了合同，例如将房产出售给了其他买家或者无法按照事先约定的条件交付房产，那么卖方应该向买方支付两倍于定金的赔偿金。
但是，如果买卖双方对于合同的关键条款存在分歧，从而导致合同无法顺利签订，那么定金应归还给买方。
总的来说，定金的处理需要全面考虑到合同的约定以及违约方的实际情况，然后再做出相应的判断。
请问您能否告诉我，到底是哪一方出现了什么样的问题呢？这样我才能为您提供更为精确的建议。
徐州
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