在涉及预售合同网签事宜的处理过程中,正常情况下,应由房地产开发企业以负责任的态度来完成这一事项。
众所周知,网络签订是商品房预售环节中的一个法定且重要的管理程序。
依照相关法律法规以及交易习惯来说,房地产开发商作为预售活动的主导者,理应有责任和义务严格遵循固定的手续步骤及其具体要求,将预售合同依法实施网络签约及备案手续。
这样做不仅能够有效保证交易行为的合法性、严密性和安全性,同时,也是对房地产市场秩序的一种有效维护与保护。
然而,在某些特定情形之下,例如在买卖双方经友好协商并达成共识后,由购房者来协助完成或者依据本地现行政策要求,购房者同样有可能被要求参与到某些关键环节之中。
总之,房地产开发商在此次预售合同网签环节中所承担的主要责任仍不可替代。
值得提醒的是,如若房地产开发商未能按照既定准则及时实施网络签约,那么很有可能会导致其违背契约责任,成为违约方,此时,购房者便有权依据合同条款,合理地提出自己的权益诉求。