怎么退预售的定金合同

在通常情况下，主张解约预售为期交付的定金合同，首要步骤便是考察定金合同当中对保证金是否能够退还作出何种明确规定。
倘若此等方面有所规定，便应依照约定履行。
反之，如果并未作出进一步说明，那么便需要思考是否存在着可以通过法定途径解除合同的情形，例如由于对方的违规行为而使得订立合同的根本目的无法达成。
然而，若是因为您自身的原因而希望解除合同，则面临的困难将会相对较大。
但是，您仍然可以尝试与对方进行协商，向其阐述特殊情况，并努力争取对方同意退还保证金。
若经过协商仍未能达成共识，您就必须搜集相关证据，以证明存在诸如欺诈、胁迫等导致合同可被撤销的情形。
总而言之，解约定金合同需要全面考虑到合同约定、法定情形以及双方协商的最终结果。
我们强烈建议您妥善保存所有与定金合同相关的书面文件、沟通记录等资料，以便应对可能出现的法律程序需求。