无预售证返本销售合法吗

在没有取得国家颁发的预售许可证的前提条件下，任何返本销售活动均属于非法行为。
预售许可证乃是房地产开发公司进行商品房预售的唯一法定凭证。
因此，在无预售证的情况下进行任何形式的销售活动均违背了国家现行的相关法律法规。
另外，返本销售作为一种特殊的销售方式，往往蕴含着巨大的风险并且具有相当程度的不确定性，这无疑会对原本正常的市场秩序造成严重干扰。
此类行为极有可能引发诸多购房者所面临的权益问题，例如延迟交付房屋、房屋质量无法得到有效保障，乃至更糟糕的情况如开发商携款潜逃等。
当纠纷发生时，购房者的合法权益将难以获得完善的法律保护。
在此，我们强烈建议广大消费者在购买房产时，务必要核实开发商是否已经依法取得预售许可证，同时也要保持高度警惕，避免陷入各种看似诱人但却违法违规的销售策略之中。