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离婚后双方共同房产更名怎么办理过户

离婚后双方共同房产更名怎么办理过户
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿,对任何一方都是一种损失。当然,这也并不是说不能离婚,在满足离婚条件的情况下,夫妻之间是可以好聚好散的!
2024-10-03 16:54:15 已帮助1713人

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离婚后双方共同房产更名怎么办理过户
离婚之后,若要对双方共有的房地产进行更名过户手续的办理,首要步骤便是准备齐全所需的各类文件资料,其中包括离婚协议书或是由法院签发的生效离婚裁判文书,以及各方当事人身份证明文件、房产证等等。
若是以协约离婚方式解决婚变事项的话,各有关方面就必须携手合作,亲自前往位于房产所在地的不动产权登记中心提交变更登记申请;而倘若法院已经作出的判决具有法律效力,那么仅凭有效之判决书或者调解书便可独自提出申请预办。
值得注意的是,在此办理手续的过程当中,或许还需要支付一定数额的税费,例如契税印花税等等。
至于详细的税费计算方法与标准,则会随着各地政府的政策法规有所不同。
当所有手续顺利结束以后,新的房产证自然也会随之发放,以证明房产所有权已经成功地进行了变更。
然而,整个处理进程所需的时间因各种因素,譬如各地行政机构的办公效率和处理程序的不同,难免会产生差异。
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