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离婚后房子过户去哪里办理

离婚后房子过户去哪里办理
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-10-14 12:27:09 已帮助2153人

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离婚后房子过户去哪里办理
离婚之后,已达成协议分割的房产便迎来过户的必要环节,这通常涉及到前往当地的房地产产权交易管理机构进行办理。
在这个过程中,当事人各方需提供包括但不限于以下的必要资料:身份证件、离婚证明文件以及经过法律部门确认生效的判决书或者离婚协议书房屋所有权证书之类的材料。
若是通过协议方式离婚,那么,在先前签订的离婚协议之中,必须要对房产的所有权归属做明确的规定。
值得一提的是,办理房产过户手续的过程中,按照地方税收政策规定,有可能会产生一些税费,比如须缴付的契税以及印花税等,其具体的收费标准将根据各地政府部门制定的差异化政策来决定。
若是房产还带有尚未偿还完毕的债务,此时还可能需要同负责发放贷款的金融机构进行协商,办理相关的手续。
因此,在正式办理之前,强烈建议您先向当地的房地产产权交易管理机构进行详细的咨询,以便了解整个办理流程以及所需要准备的全部材料,从而保证房产过户手续能够顺利地完成。
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