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婚前购房可以两个人申请房贷吗
婚前购房可以两个人申请房贷吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-10-30 11:09:10
已帮助2732人
精选律师 ·
讲解实例
婚前购房可以两个人申请房贷吗
婚前
购房
两人申请房贷是可以的。此时,双方要一同作为
借款人
,对房贷承担连带还款责任。要注意的是,双方得满足银行的贷款资质要求,像收入、信用等条件。并且在
房产登记
方面,一般会把双方的份额比例明确出来,要是没明确约定,通常就视为按份共有,份额均等。要是以后出现
纠纷
,份额约定会是重要依据。另外,还得在贷款合同中把双方的
权利义务
等相关事宜明确清楚,以防后续出现法律风险。总之,婚前购房两人申请房贷要谨慎处理各种事宜,以保障双方的合法权益。
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大家都在问
婚前购房可以两个人申请房贷吗
柳薇
问题:房子是婚前买的,办的房贷,房产证上写的是两个人的名字,两人协议离婚,未经法院,需要把两个人的名字换成一个人的名字,该如何过户?
关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费。只收取房屋登记费住房80元/套,非住房550元件,工本费2本10元,一本免。双方共同申请,房地权证书,身份证明,离婚证书,离婚协议。
群恒律师团队
问题:我和我老公结婚几年了,我们有两个孩子,现在我和我老公因为感情不和睦在闹离婚,请问我们离婚后子女的分配有什么标准呢?
这要看双方的经济实力等各个方面了 原则上两个孩子你们夫妻都有抚养义务,你们可以协议,孩子归谁如果你对他不付孩子抚养费不同意,可以拒绝离婚通过法院解决,也要尊重孩子自己的意愿。
罗宇
问题:我和老公感情不和,我想和他离婚,但是他一直不同意,所以我一直和他分居,现在已经分居两年了,这个算是能自动离婚吗?怎么才能离婚?
我国离婚有两种形式,一种是协议离婚,如果就子女抚养和财产分割都协商一致的话,可以直接到民政部门等级。第二种是诉讼离婚,你们如果不能协商一致的话,感情是否破裂是能否判决离婚的考量因素。如果你们两个都同意离婚的话,法院就会判决离婚并把你们的财产,子女问题都分割好。而分居只是看感情是否破裂的标准之一。
李寄
问题:右手大拇指缺失一节,无名指缺少两节,请问能评多少级?
你应该直接咨询伤残鉴定机构。
席静
问题:我一个朋友和我在一个公司上班,昨天下班回家的路上发生了车祸,说是头部脑震荡、腿部骨折、暂时是不能回去上班了,他家有两个孩子因为平时也没有什么挣钱的渠道就靠他挣钱呢,我想了解一下他发生车祸了那误工费该怎么算呢
当事人无固定收入的,按照交通事故发生地国有同行业的平均收入计算。这里所说的“无固定收入”是指有街道办事处、乡镇人民政府证明或者有关凭证,在交通事故发生前从事某种劳动,其收入能维持本人正常生活的,包括城乡个体工商户、家庭劳动服务人员等。对于没有收入的受害人,则不应计算误工费。
朱丽颖
问题:您好,我亲妈跟后爸开了一家小宾馆,由于拆迁,后爸已经同意把他女儿母亲的那份该的的给女方,后爸亲生女的要求把大部分财产给他们,后爸生气一分钱都没给,他两个女儿监护人是他母亲, 两个女儿竟然跟后爸打官司, 我想咨询一下您这样的案例会也么样
不会按照其子女的要求进行分割。
游争艳
问题:我们结婚五年了,五年的时间我们的感情从当初的那种甜蜜变成了现在的不可收拾,经常的发生争吵,有时候简直是不可开交。所以打算离婚了,经过商量两人都没有什么大的意见,所以想问一下协议离婚财产分割协议原则是怎样的呢?
夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
刘保山
问题:我朋友老公经常打我朋友,还屡教不改,两人结婚10年以上,孩子已经很大了,没有固定存款,有100万的外债,有一处房产市价值300万,还有一间小公司,房产证写的是她老公的名字,如果两人起诉离婚,那财产该怎么分割呢
一般情况下,财产平均分配,债务均担,但如果是男方经常殴打女方,那么女方取得相关证据在财产上可能会有相应照顾,房产证上写的是男方名字不影响财产分割,仍属于夫妻共同财产,建议在起诉的同时申请财产保全将房屋及货车均查封,不得转让变卖,避免男方转移财产,虽然中诉讼中转移财产行为无效,但实际上处理起来很麻烦,还要形成别的诉讼,况且再出现个善意第三人就更麻烦了。
曹书珍
问题:我和丈夫当初是通过朋友介绍认识的,刚刚接触几个月我们就结婚了。因为觉得两个人比较谈得来。现在结婚两年了,两个人都想离婚。但是我们还有贷款买的房子,还有付全款买的车。离婚该怎么分割呢?
你好,夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产; 一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。 夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
刘正峰
问题:你好,王海洋律师:<br>我想问下双方有两个女儿男方因为老婆生不出儿子经常对老婆家庭暴力有十几年了现在男方外面一直有人老婆忍着认为以后会好结果那么久家庭暴力也受了现在提出离婚逼着女方离婚
男方有严重过错
法律咨询顾问
问题:你好,张学伟律师:<br>跟男方离婚半年了,孩子抚养权归我,按协议上他每个月应当给五百块钱抚养费,男方只给了一个月的之后都是没钱就没给过,不但不给钱还要我把孩子给他,说要不然不会让我好过的,三天两头打电话恐吓我说要把我全家捅死,还说只要他找到我就会吧孩子抢走,我该怎么办?可以报警吗?怎么才能摆脱他的纠缠
法律意义上的家暴是指一方以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式对另一方实施身体、精神等侵害行为。家暴的认定在法律上比较严格,如果法院认定为构成家暴,那么法院有很大可能判决离婚。同时无过错方可以主张精神损失费以及物质损失费。双方在日常生活中一方若有家暴情形存在,另一方或者家人可以向公安机关报警、申请庇护或向人民法院申请人身安全保护令,来保障受害方的健康。人身安全保护令主要包括以下措施:1. 禁止对方实施暴力;2. 禁止对方骚扰、跟踪、接触你及其相关近亲属;3. 责令对方迁出你的住所;4. 实施保护你人身安全的其他措施。能不能离婚或者是想离婚,需要根据男女双方的具体情况来看,看选择哪种离婚方式,看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择,一种方式是双方协议离婚,协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续,这种情况是男女双方都同意离婚;另一种方式是去法院提起诉讼离婚,这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂,而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的,主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形,法院会根据双方的情况来判定。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。
查吉荣
问题:各位律师:<br>别人欠我爸40万前年借的这期间打了两次欠条一拖在拖每次问都说没钱那人是我爸做生意认识的朋友请问有什么办法能把钱要回来呢
可以起诉主张债权。若需要法律帮助,可以与本律师联系。
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包敬立律师
2024-10-29 21:43:55
如果没有贷款,可以过户给你儿子
问题:我儿已20多点了,本来说给我儿买套房,但中介说的征信过不了,房本上只能写我名字,过户的时候能写我儿名字不?
包敬立律师
2024-10-29 14:21:35
你可以起诉他,但要有证据
问题:我有一家厂在南沙,租客欠我两个月租金,现在可以怎么办?
包敬立律师
2024-10-29 14:21:03
离职提取不了公积金的
问题:我离职了,公司什么证据都没有给我,但是我的公积金怎么提取呢?
广东六立律师事务所律师
2024-10-29 08:42:20
你好,我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
问题:我想找开发商退定金我想找开发商退定金?
包敬立律师
2024-10-28 19:00:24
既然合同有约定,那就是违约
问题:可视为违约吗,租客只交租金不交物业费电费?
石志忠律师
2024-10-28 12:58:30
房产证上没有你的名字?如果没有,最好加一下。
问题:两姐妹共有房,权利人是我妹妹这个没什么影响?
钱威律师
2024-10-29 08:29:36
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:想咨询房产买卖纠纷?
钱威律师
2024-10-27 14:54:51
你好,具体的要详细沟通比较好的
问题:我想质询一下房子房产问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-25 17:04:24
你好,问题解决了吗?
问题:我老婆的营业执照,我家的户口本,贷款,还款我也有责任吗?
王朋律师
2024-10-28 18:29:44
具体是怎么一回事呢?无法具体回答
问题:徐州律师房产过户问题?
钱威律师
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你好具体可以详细沟通比较好的
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