若唯一的房屋已
抵押给银行且无法偿还
欠款，通常银行会借助司法程序来实现
抵押权。法院或许会对该房屋进行拍卖，用所得的价款优先偿还银行的债权。然而在执行期间，会确保
被执行人及其所
扶养家属的
居住权。要是
拍卖房屋后所得价款足够清偿
债务，剩余部分会归还给被执行人；要是不够清偿，被执行人依然要对剩余
债务承担继续偿还的责任。与此同时，被执行人也可以和银行进行协商，试着通过延期还款、展期或者
债务重组等方式来处理债务问题，从而避免房屋被强制拍卖。不过，具体情形得依据实际的法律规定和案件的具体情况来判定。
