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婚后房产证上是单独所有是双方共有财产吗
婚后房产证上是单独所有是双方共有财产吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-11-10 18:06:09
已帮助2841人
精选律师 ·
讲解实例
婚后房产证上是单独所有是双方共有财产吗
婚后
房产证
写“单独所有”,多数情况下仍会被认定为
夫妻共同财产
。按照法律规定,除非有确切
证据
能证明该房产属于一方
个人财产
,像一方在婚前全款购买并登记在自己名下等情形。通常来讲,婚后取得的房产,即便登记在一方名下,也应视作夫妻共同财产,除非双方有另外的约定。因此,仅依据房产证上的“单独所有”字样,不能轻易认定为个人财产,需要综合考虑
购房
时间、
出资
情况等多方面因素,以确定其财产性质。
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婚后房产证上是单独所有是双方共有财产吗
法律咨询顾问
问题:律师您好: 我和男友未婚,男方家出首付钱买房,首付的付款人写的是男友姓名,两人共同去银行办理贷款,贷款人是双方姓名,房证上是也我们两个人的名字。请问首付属于男方个人财产,还是两人共有财产?
您好,这样是认定为你们夫妻共同财产的,有问题您可以直接来电进行咨询
法律咨询顾问
问题:新婚一个月.女方以外出那学习为由不回家.还提出离婚,婚后所有现金财产被她带走.在外挥霍夫妻共同财产,我该怎么维护自己的利益
可以向法院起诉,要求分割共同财产,被对方挥霍完的部分,在分割时可以扣除
杨玉明
问题:协议离婚上说:共同财产归男方,近期女方提出要家具,家具是双方共同出资购买,算不算共同财产?而女方狡辩说,为了让孩子不感觉到家庭的变化等等没要家具,况且在协议时男方提出女方离婚前借其亲属的钱为自己作保险,要求女方归还时,法官说家里的东西折折也差不多。因为使女访有外遇导致离婚,男方也不愿意和她过下去,所以没要,不知女方说要家具,有否法律依据,如果女方要,男方是否可以把女方做的保险费索要过来。谢谢。
根据你介绍的情况看,女方的主张没有法律和事实依据,得不到法院的支持.
司天双
问题:目前哺乳期,男方冷暴力,双方想离婚,但是男方不但不付抚养费,还要求女方给他20万,不然要求分割共同财产,女方因怕婚前和婚后的财产说不清
你可以委托律师处理一下你的案件
王梦婷
问题:夫妻买房为什么写单独所有呢?不是共同财产吗?
是共同出资买的房子吗
黎立华
问题:补办的房产证注明单独所有,还是夫妻共同财产吗?
我是黎立华,广东典纬律师事务所联合创始合伙人、刑事部主任、法律服务团队负责人,执业9年,多年躬耕于一线诉讼实务战场,成就了黎律师过人的专业辨驳技巧,积累了丰富的法庭实战经验,维护当事人的尊严和最大权益。团队累计办案5000+,为10万+用户提供法律服务解決方案,代理过超5000万案标的额案件实现6天全额回款,涉嫌重大刑事的案件14天完成无罪释放,专攻各种疑难案件,可以咨询点击头像咨询
李志明
问题:夫妻关系存在,妻子全款买房在妻名下单独所有,属于共同财产吗
若是没有特殊约定,一般都认定为夫妻共同财产
包敬立
问题:婚后女方娘家拆迁 所得拆迁款全款购买房子 购买的房子是属于个人财产还是夫妻共同财产
要看房子写女方一个人名字还是写女方和丈夫两个人名字,写女方一个人名字就是女方自己的
程杰
问题:您好,我想咨询,在夫妻双方同意的情况下,将共同财产(现金转账)给第三方,赠予协议该怎么写具有法律效力,且不得反悔
你好,写协议可以具体联系
法律咨询顾问
问题:对夫妻共同财产怎么去行使所有权
夫妻共同财产的性质是共同共有,不是按份共有,因此夫妻对全部共同财产,应当不分份额地享有同等的权利,承担同等的义务。不能根据夫妻双方经济收人的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻一方对共同财产的使用、处分,除另有约定外,应当在取得对方的同意之后进行。尤其是重大财产问题,未经对方同意,任何一方不得擅自处分。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条第二款,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律咨询顾问
问题:夫妻双方无共同财产离婚协议书应该怎么写
夫妻双方无共同财产离婚协议书范本: 男方:XXX,汉族,生于19XX年XX月XX日,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX; 女方:XXX,汉族,生于19XX年XX月XX日,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 男、女双方于20XX年XX月XX日办理结婚登记,婚后未生育子女。因双方性格不合,无法继续共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能。现男女双方本着平等、自愿原则,经协商一致,就双方自愿离婚一事达成协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、男女双方无夫妻共同财产,无夫妻共同债权。 三、婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。 四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。 五、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。 六、本协议一式三份,男女双方各持一份,交婚姻登记机关一份,自双方签字后生效。 男方:_______ 女方:_______ ____ 年___月___日 ___ 年___月___日
法律咨询顾问
问题:股权是夫妻双方共同财产吗
股权本身不是夫妻共同财产,股权所代表的财产利益或变价款属于夫妻共同财产,配偶对股权变价款享有应有份额。股权不是单纯的财产性权利,不能直接认定是财产,从而也不能直接认定是夫妻共同财产。
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王朋律师
2025-01-22 08:57:48
女儿和父亲都是第一顺位继承人
问题:父母离异时女儿才两三岁,父亲没尽到抚养义务,现在有继承权的就是他现任妻子和他父亲还有他女儿,他的父亲一直都是他前妻在照顾他也没尽到赡养义务?
钱威律师
2025-01-21 07:18:51
你好,具体情况要详细沟通的比较好的
问题:离婚财产如何分割?
钱威律师
2025-01-20 18:01:01
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:本来爸妈说给我一套房都知道的,现在上房了弟媳妇又不愿意给了,我该怎么办?
徐丁玲律师
2025-01-20 11:23:59
你好,请问有什么问题需要咨询
问题:父母从小没有养我是从小爷爷奶奶给我养大所以拿着我彩礼钱不给?
王朋律师
2025-01-19 19:12:44
如果没有特殊变化,不应该
问题:已经离婚7年了,当初离婚协议书说不让女方付抚养费,过了7年后,男方又要起诉女方出抚养费?
钱威律师
2025-01-19 17:55:37
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:有他人的手机号码和姓名,能否查询他人的婚姻状况?
王朋律师
2025-01-19 08:30:47
如果以夫妻名义同居,构成重婚罪
问题:双方都有配偶租房同居为法吗?
王朋律师
2025-01-17 19:04:28
应该报案,让公安机关查封账户
问题:这几年现在还欠下四十多万,我朋友的老公在网上赌博?
钱威律师
2025-01-17 16:09:39
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:我如何通过微信聊天记录证明婚内出轨?
王朋律师
2025-01-17 10:49:48
确定是你老公打的款吗?
问题:我老公在国外干活儿,给我打回来一笔钱,结果我取出来了,公安局昨天找到我说那是账款让我退款?
钱威律师
2025-01-21 07:18:51
你好,具体情况要详细沟通的比较好的
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王朋律师
2025-01-17 19:04:28
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王朋律师
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确定是你老公打的款吗?
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王朋律师
2025-01-22 08:57:48
女儿和父亲都是第一顺位继承人
问题:父母离异时女儿才两三岁,父亲没尽到抚养义务,现在有继承权的就是他现任妻子和他父亲还有他女儿,他的父亲一直都是他前妻在照顾他也没尽到赡养义务?
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2025-01-20 18:01:01
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2025-01-20 11:23:59
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王朋律师
2025-01-19 19:12:44
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钱威律师
2025-01-17 16:09:39
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