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婚后房产证上是单独所有是双方共有财产吗

婚后房产证上是单独所有是双方共有财产吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-11-10 18:06:09 已帮助2841人

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婚后房产证上是单独所有是双方共有财产吗
婚后房产证写“单独所有”,多数情况下仍会被认定为夫妻共同财产。按照法律规定,除非有确切证据能证明该房产属于一方个人财产,像一方在婚前全款购买并登记在自己名下等情形。通常来讲,婚后取得的房产,即便登记在一方名下,也应视作夫妻共同财产,除非双方有另外的约定。因此,仅依据房产证上的“单独所有”字样,不能轻易认定为个人财产,需要综合考虑购房时间、出资情况等多方面因素,以确定其财产性质。
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