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离婚后房贷的主贷人怎么变更

离婚后房贷的主贷人怎么变更
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-11-11 11:42:01 已帮助2130人

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离婚后房贷的主贷人怎么变更
离婚后要变更房贷主贷人,得双方一起向贷款银行提交申请。一般得提供离婚证明以及双方同意变更的书面材料等。银行会对双方的信用情况、还款能力等方面进行审核。要是一方信用不好或者还款能力欠缺,可能就会对变更申请产生影响。在变更过程中,必须把原贷款合同的相关条款处理妥当,像剩余贷款的分摊以及违约责任等。同时,还得办理抵押变更登记等手续,以此保证变更后的主贷人在法律层面上对贷款负有责任。总之,变更房贷主贷人需要双方达成一致意见,并且依照银行的相关规定和流程来办理,这样能避免出现法律纠纷和还款风险。
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