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离婚房贷没还清怎么算

离婚房贷没还清怎么算
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-11-20 16:21:08 已帮助1885人

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离婚房贷没还清怎么算
离婚时若房贷还没还清,通常这样处理:要是房产属于夫妻共同财产,一般是让拿到房产的那一方接着还贷款,并且给另一方补偿房屋价值的一半以及还没还清的贷款部分。
具体的补偿金额得依据房屋的市场价值和贷款剩余的数额等情况来定。
要是双方商量好了,也可以把房产卖掉,用卖得的钱还了贷款后再分割剩下的价款。
要是房产是一方婚前买的,婚后一起还贷款,离婚时房产归买房的一方,另一方可以就共同还贷的部分以及相应的增值部分要求补偿。
总之,得把各种因素都考虑周全,以公平合理的方式把房贷没还清时的离婚财产分割问题解决好。
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