离婚时若房贷还没还清,通常这样处理:要是房产属于夫妻共同财产,一般是让拿到房产的那一方接着还贷款,并且给另一方补偿房屋价值的一半以及还没还清的贷款部分。
具体的补偿金额得依据房屋的市场价值和贷款剩余的数额等情况来定。
要是双方商量好了,也可以把房产卖掉,用卖得的钱还了贷款后再分割剩下的价款。
要是房产是一方婚前买的,婚后一起还贷款,离婚时房产归买房的一方,另一方可以就共同还贷的部分以及相应的增值部分要求补偿。
总之,得把各种因素都考虑周全,以公平合理的方式把房贷没还清时的离婚财产分割问题解决好。