离婚时,分割房贷相关财产主要需考虑以下方面。
倘若房屋是婚后购置且登记在夫妻双方名下,通常会被认定为夫妻共同财产。
对于尚未还清的房贷,一般由获得房屋所有权的一方继续偿还,同时要给另一方予以补偿。
补偿的金额能依据房屋的市场价值、未偿还的贷款数额等因素来确定。
要是房屋是婚前由一方购买,婚后共同还贷,离婚时房屋归购买方所有,共同还贷的部分以及相应的增值部分,由购买方给另一方进行补偿。
具体的分割方式得根据实际状况,像双方的意愿、房屋的具体情形等进行综合考量。
若有争议,可借助诉讼途径来解决。
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