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婚前借款买房婚后共同还债怎么算

婚前借款买房婚后共同还债怎么算
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-11-23 11:21:18 已帮助825人

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婚前借款买房婚后共同还债怎么算
婚前借款买的房,婚后一起还贷款的情形,通常会把这房子认定为婚前购房那方的个人财产,不过婚后一起还的贷款以及相应增加的价值部分属于夫妻共同财产
婚后一起还的贷款部分及其对应的房屋增值部分,另一方有权利要求分割。
在具体分割的时候,一般是依据婚后共同还贷的钱款以及相对应的财产增值部分,按照出资比例房屋产权人给另一方进行补偿。
就像,房子总价是 100 万,婚前借了 60 万,婚后一起还了 20 万,房子增值到 120 万,那么婚后一起还的 20 万以及对应的增值部分(假设是 10 万),按照一定比例由房屋产权人补偿给另一方。
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