婚前借款买的房,婚后一起还贷款的情形,通常会把这房子认定为婚前购房那方的个人财产,不过婚后一起还的贷款以及相应增加的价值部分属于夫妻共同财产。
婚后一起还的贷款部分及其对应的房屋增值部分,另一方有权利要求分割。
在具体分割的时候,一般是依据婚后共同还贷的钱款以及相对应的财产增值部分,按照出资比例让房屋产权人给另一方进行补偿。
就像,房子总价是 100 万,婚前借了 60 万,婚后一起还了 20 万,房子增值到 120 万,那么婚后一起还的 20 万以及对应的增值部分(假设是 10 万),按照一定比例由房屋产权人补偿给另一方。