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婚后女方贷款买房怎样算自己的房子
婚后女方贷款买房怎样算自己的房子
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-11-25 15:21:10
已帮助2566人
精选律师 ·
讲解实例
婚后女方贷款买房怎样算自己的房子
婚后女方
贷款买房
,若想认定为女方个人房产,需具备这些条件:其一,女方
购房
时用
个人财产
付首付款,且能给出相关
证据
;其二,办理贷款手续时,要明确规定此贷款仅由女方个人偿还,女方得留存还款凭证;其三,
房产登记
在女方一人名下。
倘若这些条件都能达成,即便在婚后购买,该房产也可被认定为女方的个人财产。
不过要注意,婚后共同
偿还贷款
的部分以及相应的增值部分,男方有权利主张自身权益。
总之,要清晰界定房产的归属,就得在购房和贷款过程中做好相关约定并留存证据。
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