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夫妻双方贷款买的房离婚后怎么分配

夫妻双方贷款买的房离婚后怎么分配
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-11-25 16:39:10 已帮助2256人

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夫妻双方贷款买的房离婚后怎么分配
夫妻双方通过贷款购买的房子,离婚时通常按以下办法分配:要是房产登记在双方名下,通常会被认定为夫妻共同财产,双方可以商量决定归谁所有,要是商量不拢,法院一般会依据出资等情形判决房产归一方,同时让取得房产的那方给另一方相应的补偿。
要是房产登记在一方名下,可婚后是一起还的贷款,离婚时另一方有权利要求分割共同还贷的部分以及对应的房产增值部分。
具体的补偿金额可以由双方商量,商量不好的话,法院会根据实际情况进行判决。
总之,得全面考虑多种因素来明确房产的归属和分配。
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