在房产证上标注各自份额,有以下途径:要是夫妻关系,能在房产证附记栏写明按份共有,约定各自所占的份额比例,像各占 50%之类的;要是其他关系,就得前往不动产登记部门办理变更登记,提交共有协议等材料,把各共有人的份额比例明确好,登记部门会在房产证上进行标注。
按份共有必须明确各共有人的权利范围,在处理房产等重大事宜时,需要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意。
如此便能清楚界定各共有人的权益,防止日后可能产生的纠纷。
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