父母遗留的房屋,子女继承通常有这些方式。
要是父母生前立下合法有效的遗嘱,且指定子女为继承人,那就按遗嘱继承,子女能依据遗嘱获得房屋所有权。
要是没有遗嘱,就适用法定继承,子女作为父母的第一顺序继承人,享有同等的继承权。
通常得先办理房屋产权变更登记,让所有继承人一起去不动产登记机构办理,把房屋登记在继承人名下。
要是继承人之间对继承份额等有分歧,就可以向人民法院提起诉讼,通过法院的判决来确定各自的份额和继承方式。
在继承过程中,要留意保留相关证据,像父母的死亡证明、遗嘱等,以此来保障自身的合法权益。