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贷款没有还清可以过户给配偶吗

贷款没有还清可以过户给配偶吗
夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务的认定与处理,是离婚案件中审理的疑难问题。2001年4月28日,修改后的《婚姻法》虽然对此作出了明文规定,但是由于过于原则和概括,在实践中难以准确地把握和适用。而分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。
2024-11-28 11:21:07 已帮助1340人

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贷款没有还清可以过户给配偶吗
通常来讲,贷款尚未还清时是无法直接把房子过户给配偶的。
原因在于,在贷款未还清之际,房屋的产权处于抵押状态,银行作为抵押权人对房屋拥有权益。
要是没经过银行的同意就擅自进行过户,那就属于违约行为,银行有权利要求提前还清贷款或者采取其他相应的措施。
不过,如果夫妻双方都同意,那就可以先向银行申请办理抵押变更手续,把配偶添加为共同还款人,等贷款全部还清之后再去办理过户手续。
这样做既能够维护银行的利益,又能够实现房屋的过户。
总之,在贷款未还清的情况下进行过户是有一定风险和受到法律限制的,需要和银行进行沟通并且妥善处理相关的事宜。
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