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贷款未还清的房产怎么公证为夫妻共同财产

贷款未还清的房产怎么公证为夫妻共同财产
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-11-30 10:39:11 已帮助2714人

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贷款未还清的房产怎么公证为夫妻共同财产
若有未还清贷款的房产要公证为夫妻共同财产,那得双方一同前往公证处申请办理。
公证时需提供结婚证身份证以及购房合同等相关资料。
公证员会对房产的归属等相关事宜进行核查与确认,表明该房产即便处于贷款期间,双方对其也拥有共同的权益。
与此同时,贷款银行或许也需要出具相关文件,同意该房产公证为夫妻共同财产。
在办理公证的过程中,双方要保证提供的信息真实无误,如实地向公证员告知房产的实际状况以及贷款等相关事宜。
公证费用依据具体情况而定,通常是按照房产价值的一定比例来收取。
总之,经由公证能够明确未还清贷款房产的夫妻共同财产性质,从而保障双方的合法权益。
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