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房贷一个人还的离婚怎么算

房贷一个人还的离婚怎么算
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-12-02 12:54:18 已帮助2352人

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房贷一个人还的离婚怎么算
离婚时,若房贷由一人偿还,通常需考虑以下情形。倘若此房贷是在婚姻存续期间形成的共同债务,即便仅由一方偿还,另一方也得承担相应部分。一般会依据双方的收入、财产等状况,依照公平原则来明确各自应承担的比例。
若双方能就房贷的承担达成一致的协议,就按协议来执行。要是无法达成协议,法院通常会依据具体情况作出判决。例如,若房产归一方所有,且由该方承担房贷,那么其在补偿另一方相应份额后,可获得房产所有权。与此同时,偿还房贷的一方在偿还过程中所支付的款项以及相应的增值部分,在分割财产时也应被纳入考量。
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