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单独所有过户需要另一半吗
单独所有过户需要另一半吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-12-04 16:18:01
已帮助1063人
精选律师 ·
讲解实例
单独所有过户需要另一半吗
单独所有的
房产过户
通常无需另一半参与。若房产在登记时已明确为单独所有,那就表明
房屋所有权
仅归一方,办理
过户
等手续时,通常只需房屋所有权人本人办理,无需另一半同意。然而,若房产是婚后购买且属于
夫妻共同财产
,即便登记在一方名下,过户时可能会牵涉到另一方的权益,需依据具体情况来判断,比如另一方同意放弃权益或者通过法律程序处理等。总之,需根据房产的具体
产权
状况以及相关法律
法规
来确定是否需要另一半参与过户手续。
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大家都在问
单独所有过户需要另一半吗
法律咨询顾问
问题:二口子打我自己男的先动的手至三处轻微伤害我还手了女的说她怀孕了,住院五天装病我本人住院半月请问派出所要拘留我,我怎么办
你好,报警处理,申请伤情鉴定:1、如果构成轻伤或轻伤以上,打人者就涉嫌故意伤害罪,依法应被追究刑事责任。处三年以下有期徒刑,拘役,管制。2、如果伤情鉴定为轻微伤,只能要求民事赔偿,受害者可直接向法院起诉要求人身损害赔偿;同时可以要求给予行政处罚。3、公安机关立案后,受害者还可以提起刑事附带民事诉讼要求赔偿。当然也可以直接向法院起诉要求人身损害赔偿。4、人身损害赔偿的项目包括:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、营养费、交通费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金等。
何涛
问题:你好!律师我想请你帮个忙就是我家有老房子一套我老公有个弟弟也结过婚我们是住在一起的。房子前面有块空地一直想和老公的弟弟合资盖房子到时拆迁平均分钱但是他们一直不愿拿钱出来盖房子而且还不让我们盖僵了几年我也是没钱今年我借钱给前面盖起了平房但是怕他们到时候没出钱还要平均分,所以想写份合同让他签字免得到时扯不清我该怎样写?他们也同意我盖就是我的(但是怕以后算是抢建不赔,所以老房子也应该有我一半而且老房子里我也盖了几间平房到时都和他们平分)只是前面我盖也是我的该怎样写合同呢?
找当地律师草拟。
沈明
问题:你好,律师365的沈明律师:<br>两个股东注册的公司,一方可以将股权转给另外一方吗?如果可以,如何操作?如果不可以,有没有别的途径转给一个人所有?
可以使可以,但公司的性质就发生变化了,就变成一人公司了。
仇毓升
问题:各位律师:<br>我家和邻居家两墙之前有一个巷口,由两家的滴水地组成,每家一半。现在邻居要求将此巷口建成他家的厕所,这要求合理吗?如果不合理我该如何求助。请帮忙解答,谢谢。
是否属于自家土地使用权证标明的范围,如不属于系违章建筑
陈自江
问题:请问我奶奶的宅子,她有6个子女,如今去世。他的宅子以前有一半是我爸的,现在另一半,是否她的每个子女都享有宅子分割的权利。
她的每个子女都享有宅子的继承权,可以继承你奶奶的份额
赵昊罡
问题: <br>1、购买商品房已有四年多,至今还没有上房,我应准备哪些材料才能打好这场官司?国家有哪些法律规定和地方法规来保护购房者的合法权益?<br>2、我购买的门面房也四年了,在购买时开发商说有30年的产权,今天开发商又说没有产权了,至今也没有上房,房子属于违建,并且开发商独自把房子另租了他人。我该如何维权?
你好没有上房可以在一年内要求解除合同,超过一年权利丧失,但可以要求对方支付违约金,违约金低于实际损失的可以要求增加违约金.实际损失为同地段\同面积统计部门公布的房产租金.如果需要可以和我联系:赵律师13512564445
任永建
问题:夫妻俩感情一直不和,直至完全破裂,现在有一方感情另有所属,有所属方提出离婚,另一方不同意,法院会怎么判决呢?
根据审理查明的情况来判决。如果确实感情破裂,离婚。如果法院认为还有和好可能不离
钱威
问题:组建家庭婚后男方出钱买的房子,现在男方想收回另一半可以吗?
你好,具体情况要详细沟通的
钱威
问题:婚后夫妻双方各自付一半房屋首付,但是房产所有权房产证是男方父母名字,离婚是这套房产如何分割
你好具体可以详细沟通
吕美亮
问题:我们三个人合伙开公司 之前我是法人后来变更给另外一个股东,后来有点很小意见,他夜里偷偷把所有的机器以及产品和半成品转移犯法吗
侵占合伙企业财产应当承担的民事责任和刑事责任,侵占是指将他人财产非法据为己有的行为。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》第六十五条 违反本法规定,提交虚假文件或者采取其他欺骗手段,取得企业登记的,责令改正,可以处以五千元以下的罚款情节严重的,撤销企业登记。第六十八条 合伙人执行合伙企业事务中,将应当归合伙企业的利益据为己有的,或者采取其他手段侵占合伙企业财产的,责令将该利益和财产退还合伙企业给合伙企业或者其他合伙人造成损失的,依法承担赔偿责任构成犯罪的,依法追究刑事责任。
王梦婷
问题:夫妻买房为什么写单独所有呢?不是共同财产吗?
是共同出资买的房子吗
黎立华
问题:补办的房产证注明单独所有,还是夫妻共同财产吗?
我是黎立华,广东典纬律师事务所联合创始合伙人、刑事部主任、法律服务团队负责人,执业9年,多年躬耕于一线诉讼实务战场,成就了黎律师过人的专业辨驳技巧,积累了丰富的法庭实战经验,维护当事人的尊严和最大权益。团队累计办案5000+,为10万+用户提供法律服务解決方案,代理过超5000万案标的额案件实现6天全额回款,涉嫌重大刑事的案件14天完成无罪释放,专攻各种疑难案件,可以咨询点击头像咨询
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沈园律师
2024-12-04 19:07:24
你好,这种情况下不需要离婚的,可以向法院起诉确认孩子抚养权
问题:有孩子但是没有结婚证的怎么样离婚?
包敬立律师
2024-12-03 18:32:45
你是醉酒了还是熟睡了?怎么说认为?你可以报警
问题:我认为我被强奸了?
王鹏律师
2024-12-03 08:29:10
保养的孩子有没有在民政局登记
问题:抱养的孩子亲爹来了怎么办?
王朋律师
2024-12-03 08:33:57
应该有申请人举证,都是难度很大
问题:想了解,被执行人死亡有没有遗产由谁举证?
吴亮律师
2024-12-03 07:02:51
可以的,根据中国法律规定,居民可以在异地补办身份证。需要本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请,填写《居民身份证异地受理登记表》,并缴纳证件工本费。申请补领的,需要交验居民户口簿或居住证。受理点受理申请后,会将信息传送至户籍地公安机关审核签发。之后,居住地公安机关会在法定时限内完成制作与核验发放,申请人凭领证回执到受理点领取证件。
问题:可以在异地补办身份证吗?
吴亮律师
2024-12-02 17:40:26
根据您的描述,遗嘱的合法性需要考虑几个因素。首先,立遗嘱人必须具备完全民事行为能力,即意识清醒,能够正确表达自己的意愿。其次,遗嘱的内容必须是遗嘱人真实意思的表示,未受他人欺诈、胁迫或误导。此外,遗嘱的形式要符合法律规定,比如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日。至于证人,法律规定与继承人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人,您提到的证人如果是您奶奶的侄子,可能存在利害关系,这可能影响遗嘱的效力。建议您咨询专业律师,对遗嘱的合法性进行详细分析,并采取相应的法律行动。
问题:前几天我小叔和小姑合伙私自让我奶奶写了遗嘱,有房产和个人存款,今年90岁了,我奶奶有5个孩子?
王鹏律师
2024-12-02 17:14:08
你好,报警了没有?是否当日去医院进行检查
问题:我老公被人了,头破血流?
王鹏律师
2024-12-02 16:21:45
可以通过法院起诉离婚
问题:一方不愿离婚怎么办?
钱威律师
2024-12-02 08:10:19
你好,具体可以详细沟通一下啊
问题:或者是我能分到多少资产,这栋房子应判给谁,要是离婚的话,然后婚后夫妻一同还贷款,婚前付完房子的首付?
司天双律师
2024-12-02 08:16:55
要看你案子的具体情况,我是司律师
问题:房产证是个人名学,是共同财产吗?
包敬立律师
2024-12-03 18:32:45
你是醉酒了还是熟睡了?怎么说认为?你可以报警
问题:我认为我被强奸了?
王鹏律师
2024-12-02 17:14:08
你好,报警了没有?是否当日去医院进行检查
问题:我老公被人了,头破血流?
王鹏律师
2024-12-02 16:21:45
可以通过法院起诉离婚
问题:一方不愿离婚怎么办?
沈园律师
2024-12-04 19:07:24
你好,这种情况下不需要离婚的,可以向法院起诉确认孩子抚养权
问题:有孩子但是没有结婚证的怎么样离婚?
吴亮律师
2024-12-02 17:40:26
根据您的描述,遗嘱的合法性需要考虑几个因素。首先,立遗嘱人必须具备完全民事行为能力,即意识清醒,能够正确表达自己的意愿。其次,遗嘱的内容必须是遗嘱人真实意思的表示,未受他人欺诈、胁迫或误导。此外,遗嘱的形式要符合法律规定,比如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日。至于证人,法律规定与继承人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人,您提到的证人如果是您奶奶的侄子,可能存在利害关系,这可能影响遗嘱的效力。建议您咨询专业律师,对遗嘱的合法性进行详细分析,并采取相应的法律行动。
问题:前几天我小叔和小姑合伙私自让我奶奶写了遗嘱,有房产和个人存款,今年90岁了,我奶奶有5个孩子?
王朋律师
2024-12-03 08:33:57
应该有申请人举证,都是难度很大
问题:想了解,被执行人死亡有没有遗产由谁举证?
吴亮律师
2024-12-03 07:02:51
可以的,根据中国法律规定,居民可以在异地补办身份证。需要本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请,填写《居民身份证异地受理登记表》,并缴纳证件工本费。申请补领的,需要交验居民户口簿或居住证。受理点受理申请后,会将信息传送至户籍地公安机关审核签发。之后,居住地公安机关会在法定时限内完成制作与核验发放,申请人凭领证回执到受理点领取证件。
问题:可以在异地补办身份证吗?
钱威律师
2024-12-02 08:10:19
你好,具体可以详细沟通一下啊
问题:或者是我能分到多少资产,这栋房子应判给谁,要是离婚的话,然后婚后夫妻一同还贷款,婚前付完房子的首付?
司天双律师
2024-12-02 08:16:55
要看你案子的具体情况,我是司律师
问题:房产证是个人名学,是共同财产吗?
王鹏律师
2024-12-03 08:29:10
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