首页 > 法律专题 > 诉讼仲裁专题 > 公证专题 > 按揭的房子办理继承需要公证吗

按揭的房子办理继承需要公证吗

按揭的房子办理继承需要公证吗
房子是在结婚之前通过按揭贷款的方式购买,现在自己即将结婚了,就不想要将自己的房子分给另一半,于是就会在结婚之前做好公证,确保房子完全属于自己。那么,婚前按揭房子如何公证?听一听律图网小编给出的详细讲解。
2024-02-29 00:45:25 已帮助1963人

精选律师 · 讲解实例

房产继承需要公证:
 


无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。  


公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。


综合上面所说的,夫妻一方去世的话,那么对于房产的过户,就要按照法律规定的提交各项的证件,包括死者所有的相关材料,这样相关部门的人员才能进行办理,所以,过户房子是需要很多手续的,我们应该要按照合法的程序来,才能办理成功。




查看更多
最新 最热
全部
李兵律师
2024-11-26 07:59:28
公证费的计算按照公证处的规定。徐州公证处的公证服务收费标准如下,根据2024年的最新规定: 证明证书、执照和文书上的签名、印鉴、日期属实或者相符,证明文书的副本、影印本、节本和译本与原本相符及其他相同证明 自然人每件收费120元; 法人及其他组织每件收费500元。 证明公证书的译文与原文相符 每件收费100元。 涉台公证书副本审查 每件收费30元; 邮寄费按实际支出另收:特快专递每件90元,平邮每件35元。 查询公证档案资料 每份公证卷宗收费20元。 公证书翻译 每件收费80元; 不包括公证书以外的其他资料翻译。 制作公证书副本 每份收费20元。 证明商事合同(协议) 不涉及财产关系的每件收费400元; 涉及财产关系的,根据标的额大小超额累退计费。 证明民事合同(协议) 不涉及财产关系的证明离婚、抚养、赡养、监护等每件收费200元; 涉及财产关系的,按照商事合同(协议)涉及财产关系收费标准减半收取。 赋予债权文书具有强制执行效力 按照证明商事合同(协议)的收费标准,并在收费金额基础上加收15%,最低收费1000元。 证明财产继承、赠与、接受遗赠 不涉及居民房产的根据受益额大小超额累退计费; 涉及居民房产的根据受益额大小累进计费,单套居民房产办理上述公证事项费用总额原则上不超过1万元。 遗嘱公证 每件收费1000元; 包括录音、录像、遗嘱起草、刻录光盘、冲印照片等费用。
问题:公证费是如何计算的?
李兵律师
2024-11-26 07:59:28
公证费的计算按照公证处的规定。徐州公证处的公证服务收费标准如下,根据2024年的最新规定: 证明证书、执照和文书上的签名、印鉴、日期属实或者相符,证明文书的副本、影印本、节本和译本与原本相符及其他相同证明 自然人每件收费120元; 法人及其他组织每件收费500元。 证明公证书的译文与原文相符 每件收费100元。 涉台公证书副本审查 每件收费30元; 邮寄费按实际支出另收:特快专递每件90元,平邮每件35元。 查询公证档案资料 每份公证卷宗收费20元。 公证书翻译 每件收费80元; 不包括公证书以外的其他资料翻译。 制作公证书副本 每份收费20元。 证明商事合同(协议) 不涉及财产关系的每件收费400元; 涉及财产关系的,根据标的额大小超额累退计费。 证明民事合同(协议) 不涉及财产关系的证明离婚、抚养、赡养、监护等每件收费200元; 涉及财产关系的,按照商事合同(协议)涉及财产关系收费标准减半收取。 赋予债权文书具有强制执行效力 按照证明商事合同(协议)的收费标准,并在收费金额基础上加收15%,最低收费1000元。 证明财产继承、赠与、接受遗赠 不涉及居民房产的根据受益额大小超额累退计费; 涉及居民房产的根据受益额大小累进计费,单套居民房产办理上述公证事项费用总额原则上不超过1万元。 遗嘱公证 每件收费1000元; 包括录音、录像、遗嘱起草、刻录光盘、冲印照片等费用。
问题:公证费是如何计算的?
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询