目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢?一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
对于贷款现在是大部分人的一种选择，由于现在贷款买房的人越来越多，所以对于银行的相关政策也越来越松，所以只要是成年，自己有民事责任能力就可以进行自己买房，可以让自己在家乡或者大城市有一套属于自己的房子。
