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北京房产直系亲属赠与

北京房产直系亲属赠与
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-02-24 23:48:15 已帮助2719人

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北京房产赠与税费
1、房地产价值评估费用; 档次 标的总额(万元) 累进计费率‰   ⑴100以下(含100)   ⑵101以上至1000 2.5   ⑶ 1001以上至2000 1.5   ⑷ 2001以上至5000 0.8   ⑸ 5001以上至8000 0.4   ⑹ 8001以上至10000 0.2   ⑺ 10000以上 0.1   2、赠与公证费:按受益额的2%收取,最低收取200元;   3、契税:成交价×1.5%;   4、印花税:成交价×0.05%;   5、权证印花税:5元每本;   6、房产登记费:100元; 相关法律知识:我国法律规定,遗嘱赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,离婚不分割! 继承赠予的权利不一样!继承则父母到死前都保有权利,赠予则随着赠予完成而权利消失! 继承和赠予的税费不一样!此外可以采取更名!直系亲属在继承和赠予的时候可以不收契税的!以上是对北京房产赠与税费的解答
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