筹办期拿的工资如何报个税

你可以要求对方提供身份证明，有权处分的证明，你们签的合同可以去公证，合同中要约定违约赔偿责任。如果你要进行预告登记，是要交费的，具体多少建议你去登记部门询问，不会太多的。

有

详询税务部门

将房产证原件给中介是有一定的风险，如果是正规的中介风险会少一些，如果是不正规的，业主会面临房屋被抵押、房产证丢失等的风险。房产证的作用：首先，拥有房产证就证明你对这所房屋拥有权，可以依法对房子进行占有、使用、收益、处分，一旦失去房产证，那也就无权处置房产了。其次，没有房产证是无法上市交易的，比如小产权房，房管局不会给小产权房发放房产证，所以小产权房就无法进行买卖。另外，即使是合法交易的新房，在取得房产证之前，它同样不能上市交易。最后，没有房产证就无法办理房产抵押贷款，你去银行贷款的时候，房产证是必须出示的证件之一，如果你无法提供房产证，银行是不会放贷给你的。

解答如下, 可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘20天左右1。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证），也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。4，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定、领取相关文件集齐必要的申请文件，只需到开发商处领取并填写就行了；开发商指定的房屋面积计量站

如果是开发商原因可以起诉要求延期办证违约金

如超限程度百分率小于5的，隶属轻微超限，执法人员将不登记，不卸货、不赔偿、不处罚，教育放行；超限百分率大于等于5小于等于20的，属较轻超限，执法人员将进行登记，并要求当事人自行卸货分载，按准则交纳公路赔偿费，不处罚，不减分，警告教育；超限百分率大于等于20的，将强制卸货，按限定缴公路赔偿费，并处按超限严重程度处罚，建议交警减分处置