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承租人想提前解除合同
承租人想提前解除合同
新员工入职到新的单位时候,需要签订劳动合同,劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性,要是自己没有签订劳动合同,自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定,当事人订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。
2024-02-20 13:51:10
已帮助4379人
精选律师 ·
讲解实例
承租人提前解除合同怎么办?
合同没有
约定违约金
的,只能要求
承租人
承担实际损失。一般情况下,只要承租人提前一肌工冠继攉荒圭维氦哩个月通知
出租人
就应当可以
解除合同
。当然,如果存在出租人应承租人的要求而特别支付的装修费,可以作为损失另行合理计算。
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承租人想提前解除合同
法律咨询顾问
问题:我2006年在该单位工作,2012年因工受伤,被鉴定十级伤残,2016年7月16日,单位没有提前书面通知就解除合同,请问,我能得到哪些经济补偿?
你好,没有提前一个月通知的话要补偿一个月的工资,无故解除劳动合同的话工作每满1年支付1个月的工资,另外你的情况还有一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。
法律咨询顾问
问题:我2006年在该单位工作一直到现在,2012年6月因工受伤,被徐州市劳动能力鉴定委员会鉴定为十级伤残,2016年7月,单位在没有提前书面通知的情况下单独解除了合同,请问我能得到哪些补偿?
你好,【违法 解除 终止 双倍经济补偿金 赔偿金】《劳动合同法》第四十八条规定:用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。《劳动合同法》第八十七条规定:用人单位违反本办法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
法律咨询顾问
问题:只规定了,如果出租方单方面终止合同视为出租方违约,要全额返还已经收取的租金,还要赔偿承租方十万元违约金,而没有规定承租方如果单方面终止合同要负什么责任。那么这个合同有效吗?
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。以上是承租方怎样提前终止合同违约金的知识
王群
问题:我是一房地产开发公司子公司的行政专员,母公司是成都的,子公司在重庆,大部分领导是从成都哪儿过来的,所以涉及到公司租房问题,因为是本地人又是行政专员,所以租房问题都是我在跑,签合同公司全部安排我去签,他们用的电信,租的几套房都是我的名义去签订的,但是租房卉涉及很多麻烦事情,我觉得应该跟公司签订一个协议,说明我只负责为公司租房事宜,不承担任何相关责任?
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。
周义强
问题:各位律师:<br>我们两个人在中介承包一辆出租车,中介让我们签一个合同,他签的的合同,我签的担保人,现在我不干了,所以想把担保人给换掉,但是中介不愿意换,说继续让我担保,但是我想换掉,所以请问有什么办法能把担保人给换掉吗?合同中没有写明有提前解除合同的意思!我想知道这个担保人需要担保哪些方面?
让另一个不再缴承包管理费即提前解除合同,或另提供中介认可的担保人。
吴丹
问题:你好,马路律师:<br>4月份辞职到新单位10月分,我找原单位解除社保关系,要我承担个人和公司缴纳的所有费社保费用这样合理吗?辞职的时候提前7天口头告知公司辞职,签了保密协议。离职后还吧没完成的在业余时间工作做完,并交付。
承担个人负担部分金额。
段京山
问题:各位律师:<br>您好,我在一家机械厂签了半年合同,2012年8月15日合同到期,2012年9月初厂里提出放假也没有生活补助,现在厂里要单方解除劳动合同。请问我该怎么办?
按合同终止处理,工厂支付1个月本人工资的补偿。
刘正峰
问题:各位律师:<br>我的房子,房客续租一直未缴清全年租金,未正式签合同,只写明收取半年的房租,现他转租了,并收取了转让费,第3方帮他交清了全部房租,并经他同意后和我签订了合同,现他们因为不愿承担自己已用半个月的房租而闹纠纷,我该怎么做
可以向其索要租金,协商不成,向法院起诉
赵昊罡
问题:律师你好,我租了一门面房,租期五年,现在才过去两年房东就要涨价,当时我们在交房租时是按两次交的,且全年房租都已经交清,房东也有收下,但他现在就以按两次交钱为由起诉我们<br>合同付款方式为:本合同签定生效之日起,乙方付壹年租金8.6万元,以后每年租金提前2个月收取,否则甲方有权收回房屋。<br>请问我们这样算违约吗?
你说的不是很清楚,我们希望看到全部合同约定.如果需要可以和我们联系:13512564445
王文珂
问题:你好,林化美律师:<br>园林单位需要找一些人对道路苗木进行养护,请问与一位带着100口干活的队长该签订承揽合同还是劳动合同?能否提供合同范本?谢谢
最好签订承揽合同,这样可以避免很多法律风险。林律师文笔很好,可以委托其代写该合同。
赵昊罡
问题:你好,李玉律师:<br>承包荒山,租50年,
和村民委员会订立协议后,经过县级政府备案,这种承包是有效的.具体可以查阅农村土地承包法.
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李兵律师
2024-12-18 16:17:30
人心不古,官法如炉。鄙人以央企国企律师、职业律师身份,经世谋生全国各地十五年有余。已定居徐州八年,常于鲁苏豫皖奔波生计。如有以下业务需求,不吝垂询: 1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问 手微号:衣物爱武陵酒四四爱巴尔
问题:女到了50岁退休年龄,但不能享受退休金,合同还没有到期,公司要求我签劳务合同合理吗?
王朋律师
2024-12-18 17:01:14
你可以去当地的劳动监察大队投诉
问题:没社保,没能确定劳动关系,社保还能补交吗?
王鹏律师
2024-12-17 21:03:15
你好,上班多久了?从第二个月开始可以主张双倍工资
问题:没有签劳动合同,单方面解雇我到15号发薪日也没有发?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-17 15:58:27
你好,问题解决了吗?
问题:辞退7个月员工,因为公司效益不好?
包敬立律师
2024-12-17 20:05:17
具体是什么?可以电话咨询
问题:劳动报酬方面问题?
李兵律师
2024-12-18 16:21:01
人心不古,官法如炉。鄙人以央企国企律师、职业律师身份,经世谋生全国各地十五年有余。已定居徐州八年,常于鲁苏豫皖奔波生计。如有以下业务需求,不吝垂询: 1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问 手微号:衣物爱武陵酒四四爱巴尔
问题:想了解,2024年退休人员养老金计算方法是什么?
李兵律师
2024-12-18 17:32:18
人心不古,官法如炉。鄙人以央企国企律师、职业律师身份,经世谋生全国各地十五年有余。已定居徐州八年,常于鲁苏豫皖奔波生计。如有以下业务需求,不吝垂询: 1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问 手微号:衣物爱武陵酒四四爱巴尔
问题:关于劳动报酬方面的问题,我24年初从公司离职,当时公司欠我两个项目绩效,承诺24年底发给我,前几天收到公司绩效单?
李兵律师
2024-12-18 17:38:09
作为村治保主任,有资格领取退休工资。。。。。。。人心不古,官法如炉。鄙人以央企国企律师、职业律师身份,经世谋生全国各地十五年有余。已定居徐州八年,常于鲁苏豫皖奔波生计。如有以下业务需求,不吝垂询: 1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问 手微号:衣物爱武陵酒四四爱巴尔
问题:我作为村治保主任,是否有资格领取退休工资?
吴亮律师
2024-12-15 09:34:25
劳务纠纷先协商,协商不成可找劳动监察部门或申请劳动仲裁。要注意收集证据,如合同、工资条等,以维护自身合法权益。若对仲裁结果不服,还可向法院起诉。
问题:劳务纠纷?
王朋律师
2024-12-13 19:21:19
如果正常发放你工资也可以
问题:、完已经怀孕两个月、公司劝退不成现在要我回家待业这合法吗?
包敬立律师
2024-12-17 20:05:17
具体是什么?可以电话咨询
问题:劳动报酬方面问题?
李兵律师
2024-12-18 17:32:18
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问题:关于劳动报酬方面的问题,我24年初从公司离职,当时公司欠我两个项目绩效,承诺24年底发给我,前几天收到公司绩效单?
吴亮律师
2024-12-15 09:34:25
劳务纠纷先协商,协商不成可找劳动监察部门或申请劳动仲裁。要注意收集证据,如合同、工资条等,以维护自身合法权益。若对仲裁结果不服,还可向法院起诉。
问题:劳务纠纷?
王朋律师
2024-12-13 19:21:19
如果正常发放你工资也可以
问题:、完已经怀孕两个月、公司劝退不成现在要我回家待业这合法吗?
王朋律师
2024-12-18 17:01:14
你可以去当地的劳动监察大队投诉
问题:没社保,没能确定劳动关系,社保还能补交吗?
王鹏律师
2024-12-17 21:03:15
你好,上班多久了?从第二个月开始可以主张双倍工资
问题:没有签劳动合同,单方面解雇我到15号发薪日也没有发?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-17 15:58:27
你好,问题解决了吗?
问题:辞退7个月员工,因为公司效益不好?
李兵律师
2024-12-18 16:17:30
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问题:女到了50岁退休年龄,但不能享受退休金,合同还没有到期,公司要求我签劳务合同合理吗?
李兵律师
2024-12-18 16:21:01
人心不古,官法如炉。鄙人以央企国企律师、职业律师身份,经世谋生全国各地十五年有余。已定居徐州八年,常于鲁苏豫皖奔波生计。如有以下业务需求,不吝垂询: 1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问 手微号:衣物爱武陵酒四四爱巴尔
问题:想了解,2024年退休人员养老金计算方法是什么?
李兵律师
2024-12-18 17:38:09
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