买方:一次性:本人及配偶的
身份证、本人及配偶和未成年子女的户口本,婚姻证明。非
郑州市户口除提供以上证件外,另需提交在郑州市生活一年的证明(一年的
暂住证明、一年的纳税证明、一年的统筹缴纳凭证)
无房证明(144㎡以下首套
购房,
有效期15天)贷款:另需提供收入证明(盖公章或人事章),近半年的银行流水。卖方:
产权证、
产权人夫妻双方的身份证、产权人及配偶和未成年子女的户口本,婚姻证明(若是一次性并且卖方出售的是唯一住房且房产年限已经满五年的,只需提供产权人本人的证件),契证及
契税票,原始的购房发票和
维修基金发票。注:1、婚姻证明包括未婚的提供
未婚证明、已婚的验
结婚证、
离婚的验
离婚证及
离婚协议或
法院判决书及目前的
婚姻状况证明、配偶去世的需要提交
死亡证明及目前的婚姻状况。(婚姻证明由户口当地民政局开)2、未婚证明做正信
担保时有效期是一个月,
过户时有效期7天3、在公司网签的,过户前需复印买方资料并加盖
公司公章4、
房产证登记地址与原来购房时的购房发票或契
税票不一致的,需要开具地址证明(派出所、
街道办事处或者
居委会开具;只有郑东新区的房子可以在物业公司开具此证明)5、
经济适用房或
房改房在交易时,夫妻双方都必须到场并携带身份证、户口本、婚姻证明;6、有共有人的房子,交易时共有人须携带身份证到场;有委托人的房子,交易时需携带委托人的身份证
复印件到场。7、特殊情况以银行和房管局现行政策为准。