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二手房买卖更名所需的材料

二手房买卖更名所需的材料
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-02 14:02:51 已帮助2290人

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二手房买卖需要提交哪些材料

(一)个人购买个人房产的产权登记,必须到房产评估窗口进行房产评估,然后凭评估报告到受理窗口办理产权登记。需提交以下资料:


1、房屋所有权证


2、国有土地使用证原件及复印件


3、卖方夫妻双方身份证及户口(或结婚证)原件及复印件。


4、买方身份证原件及复印件。


(二)值得注意的是:


1、转让方离婚前购买的房屋须提供法院裁决书或离婚证(判决书和离婚证上有注明房屋产权的归属)。


2、离婚后购买的房屋,须提供相关证明,证明是离婚后购买的房屋。


3、转让方丧偶的应提供丧偶时间证明,如丧偶前夫妻双方购买的住房应办理继承权公证书,如丧偶后本人购买房屋可自行出售。


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