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二套房契税怎么交苏州
二套房契税怎么交苏州
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-20 12:17:24
已帮助3675人
精选律师 ·
讲解实例
购第二套房契税怎么交
认房,你能提供
完税
证明就是第一套,但是认贷方面你就是第二套了,贷款方面只要你有贷过款,哪怕还清了也是算二次,三次。利率的话基准上浮10%,
契税
,126平布享受优惠,但是你名下没房子,应该是可以按1.5%计算。
公积金
的话你还是可以做到3成首付,利率基准甚至8.5折,因为你之前是用商业不是公积金,具体还是看各地方政策吧,福州目前是按这样执行。
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二套房契税怎么交苏州
张鹏
问题:我买了一套二手房,当时交契税2万二千多
你好,你想问什么
法律咨询顾问
问题:我想交房屋契税,想问一下是,怎么样算二套房,是我买房的时候手里有两套房,还是我交契税的时候名下有两套房
算是二套房的。二套房是以家庭为单位认定的,即题主或题主家人名下已有房产,无论在何地再买仍属第二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条规定,各地商业性个人住房贷款中,居民家庭住房套数应该依据拟购房家庭成员名下,包括借款人、配偶及未成年子女实际拥有的成套住房数量进行认定。
法律咨询顾问
问题:契税问题:我名下是婚前有一套房子,婚后以老婆的名义新买了一套。请问,新买的这套属于二套房,需要交二套房的契税吗?
算二套。认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行,你之前有住房备案在你名下,婚后(领取结婚证)不管是以你名义,还是以你配偶名义,亦或是你俩名义再买住房,都是算二套。二套房买入,首付6--7成,贷款利率上浮1.1倍,契税是全额契税3%--4%。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 12:02:52
你好,问题解决了吗?
问题:我是因为没有交物业费被起诉,所以我就没有交这三年的物业费,现在他们起诉我了,我想找个律师?
王朋律师
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