鄂州市农村宅基地审批

按照协议可以起诉履行约定

您好，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内”

根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》限定： 一、乡村宅基地用地准则：占用农用地每处不超出200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超出233平方米（0.35亩）。 二、乡村村民符合搜索下列要求之一的，能够申请宅基地： （一）因娃儿结婚等原由确需分户，缺少宅基地的； （二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织人员，无宅基地的； （三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；乡村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予准许：　　（一）年纪不到十八岁的；　　（二）原有宅基地的面积已经达到限定准则或者能够解决分户需要的；　　（三）出卖或出租住房的； 三、农宅审批流程：　　（一）乡村居民需要使用宅基地的向村委会提议申请，召开村民会议或村民代表会讨论，经三分之二以上人员认可后报国土所审核。　　（二）国土所实地现场勘察，核实可否符合建房要求及地类可否属实。　　（三）国土所审核无误后，将手续组织齐全报国土局代县政府审批。 （四）审批通过后，村民委员会张榜公布以准许的宅基地名单。

如果仍在同一城市寓居，能够补办续约手续。《寓居证暂行条例》第十条　寓居证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。　　寓居证拥有人在寓居地持续寓居的，应当在寓居每满1年之日前1个月内，到寓居地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务组织解决签注手续。　　逾期未解决签注手续的，寓居证使用功效中止；补办签注手续的，寓居证的使用功效恢复，寓居证拥有人在寓居地的寓居年限自补办签注手续之日起持续计量。

村里有宅基地底账，这非常容易查看，不要让某些别有用心的人利用证件把你带到够里了

根据江苏省乡村宅基地管理办法第十一条申请宅基地的准则和要求:(一)乡村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地表积不得超出宅基地表积的70%。市辖区及人均耕地在115公顷以下的县级市,每户宅基地不得超出135平方米,与已婚娃儿合住并且总人数在6人以上(独产娃儿一人按二人计量,一户只计量一次)的不得超出200平方米；人均耕地在115公顷以上的县级市,每户宅基地不得超出200平方米。(二)现有宅基地表积超出上述准则的,申请移建、翻建和扩建房屋时,宅基地表积须按上述准则核减。