房产抵押程序

大家都知道小产权房是不可以缴纳税费和办理土地证的,正常情况下，小产权房也是不可以买卖的。农村小产权房不可以办理抵押贷款。农村的自建房办理抵押贷款也是需要满足一定的条件才可以办理的。建议网友在办理抵押的贷款的时候，一定要选择正规的机构办理。农村小产权房能办抵押贷款吗小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。农村房屋办理抵押贷款有哪些条件 农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。此外，农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。申请农房抵押贷款的条件：1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)；2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。以上是对小产权房屋抵押的相关解释

办理离婚所需证件为：带双方的户口本,身份证,结婚证,离婚协议在离婚登记处有范本,如果没有房产及孩子抚养费等争议的话,属于协议离婚,到离婚登记处就可以了,如果有争议的问题等协商好了才可以离,要么得需要到法院去判决.

关于取保候审程序几天能走完这个问题：申请取保候审，司法机关应当在三日内给予答复。《刑事诉讼法》第九十五条 犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

借款期限,借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。抵押权期限是抵押权的有效期限，在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。以上是抵押期限与借款期限问题的回答。

保证人（担保人）就是为别人的债务提供担保责任，分一般保证和连带责任保证，一般保证是说债务到期后，若债务人不能还债，才轮到你（保证人）替他还债，并且你也只还债务人不能还的那一部分，债权人不先起诉债务人是不能向您要钱的；连带责任保证是债务到期后，债权人可以直接来找你（保证人）要求承担保证责任，你还了钱后可以向债务人追索你替他还的部分。以上就是抵押担保人的法律责任。

房管部门相关人士提醒，在实际操作中，填写二次抵押担保合同的时候，要特别注意以下事项： （一）被担保债权的种类和数额在南京市房产管理局印发的《南京市房地产抵押合同》中，对于被担保债权的种类和数额有两种选项，针对是否为自身债务担保或者第三方对其债务担保。如果是对于自身债务借款进行担保应当填写第一项并且将借款合同中的借款金额详细填写借款本金金额一栏；如果是对于第三方债务担保应当填写第二项并且将针对此处房产所能担保的金额详细填写在债务本金金额一栏，如有特别针对担保债权的种类和数额的约定，可在第四项写明。

甲方（出借人）：乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条 甲方共计借给乙方人民币元整（ ），借款协议签订后2日内支付。第二条 借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条 乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条 如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条 抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条 房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。第七条 本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条 本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。这就是房产抵押担保合同范本。

如果他已结婚又与你正式结婚，且以夫妻名义共同生活，那他就构成重婚罪，应受到法律的处罚。他与你所生的孩子是他的亲生子，有扶养的义务。如果孩子生病有救治的义务，如果他不承担孩子生活和看病费用，就可通过诉讼主张你的权利，另外你已知道他是已婚男人，应与他解除你们之间的不法婚姻。

你好，只要该借款不是用于违法犯罪行为，是受法律保护的。如果需要详细的解答，可以电话联系或者面谈。我是新乡李律师，电话:15903887590，QQ:1224368592.新乡专业律师，愿意为您提供优质、高效的法律服务！河南中原法汇律师事务所，地址：新乡市宏力大道与学院街交叉口东南角，文渊阁5楼（牧野区政府北边）,从火车站乘20路公交车至“宏力大道与学院路口站”下车，向南步行50米即到。

继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

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已经涉及到刑事犯罪，建议犯罪嫌疑人家属委托律师去看守所会见，了解案情及进展。