房产税指引

法律意见：土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

（一）证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。（二）证明买卖关系存在的证据1、《购销合同》、《供货协议》；2、订(定)货单；3、证明口头协议成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证。（三）证明协议履行情况的证据1、交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、运单；2、证明尚欠货款的凭证：结算清单、、还款计划、还款，其它能证明欠货款事实的信函等。3、收货方提出质量异议的证据：信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告书、客户投诉、退货及索偿的证据。（四）当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、依据等。

税收返还是指政府按照国家有关规定采取先征后返（退）、即征即退等办法向企业返还的税款，属于以税收优惠形式给予的一种政府补助。比如：软件公司计算方法：即征即退税额＝当期产品增值税应纳税额－当期产品销售额×3%；当期产品增值税应纳税额＝当期产品销项税额－当期产品可抵扣进项税额；当期产品销项税额＝当期产品销售额×17%。

根据《最高人民法院关于审理偷税抗税刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第一款规定，纳税人实施下列行为之一，不缴或者少缴应纳税款，偷税数额占应纳税额的百分之十以上且偷税数额在一万元以上的，依照刑法第二百零一条第一款的规定定罪处罚：（一）伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证；（二）在帐簿上多列支出或者不列、少列收入；（三）经税务机关通知申报而拒不申报纳税；（四）进行虚假纳税申报；（五）缴纳税款后，以假报出口或者其他欺骗手段，骗取所缴纳的税款。 法律依据《最高人民法院关于审理偷税抗税刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条纳税人实施下列行为之一，不缴或者少缴应纳税款，偷税数额占应纳税额的百分之十以上且偷税数额在一万元以上的，依照刑法第二百零一条第一款的规定定罪处罚：（一）伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证；（二）在帐簿上多列支出或者不列、少列收入；（三）经税务机关通知申报而拒不申报纳税；（四）进行虚假纳税申报；（五）缴纳税款后，以假报出口或者其他欺骗手段，骗取所缴纳的税款。

1、汽车购置税计算公式：应纳税额初次办理纳税申报时确定的计税价格×（1-使用年限×10）×10-已纳税额2、2019年5月23日，财政部、国家税务总局下发关于车辆购置税的具体新政。大体内容基本是没有变化，消费者购置新车缴纳车辆购置税的税率依然为10。不一样的地方在于：公告显示自2019年7月1日起，消费者购买车辆应扣税款将取决于“实际支付金额”，不包括增值税税款。这也就意味着，新政执行后，消费者购买车辆应扣税款将取决于实际支付金额即俗称的裸车成交价。

具体参见《最高人民检察院关于刑事抗诉工作的若干意见》(高检发诉字[2001]7号)。《最高人民检察院关于刑事抗诉工作的若干意见》是2001-03-02由最高人民检察院发布的条例。为了进一步规范和加强刑事抗诉工作，提高办理刑事抗诉案件的质量和效率，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》、《人民检察院刑事诉讼规则》及有关规定，结合人民检察院刑事抗诉工作实际，提出的意见，总的分类有：一、刑事抗诉工作的原则;二、刑事抗诉的范围;三、不宜抗诉的情形;四、刑事抗诉案件的审查;五、刑事抗诉工作制度。

意向金的定义：意向金是附要求的定金。意向金是买下房屋的意向。在买方有买下意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付肯定金额的意向金。如果卖方认可买方的买下要求(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖两方无达到协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖两方产生约束力，买卖两方必须按商定履行义务，否则将承受法律后果。买方如果不按协议的商定签订买卖合同或不买下的，卖方能够没收买方的定金；卖方如果不按协议的商定履行签订买卖合同义务或不出售的，应两倍返还定金。

劳动合同法第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： 　　（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的； 　　（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的； 　　（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的； 　　（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的； 　　（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的； 　　（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的； 　　（七）法律、行政法规规定的其他情形。 　　第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 　　第四十八条　用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。 　　第四十九条　国家采取措施，建立健全劳动者社会保险关系跨地区转移接续制度。 　　第五十条　用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 　　劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 　　用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。