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非居住房屋过户

非居住房屋过户
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-22 18:56:49 已帮助4242人

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 拆迁非居住房屋怎么补偿

  1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。


  2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。


  3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:


  (1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。


  (2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。


  (3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。


  4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。




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