房产证写谁的名字,房子就是谁的财产,如果是夫妻关系
存续期间,写一方名字也是
夫妻共同财产。所以,这房子应是父母的夫妻共同财产,如果母亲先去世,父亲有房产的一半,还有对另一半房产的
继承权:另一半属于母亲的遗产,由父亲和母亲的所有亲生子女,有
扶养关系的
继承子女共同继承,如果母亲的父母还活着,也有继承权。如果父母都同意这房子给该子女,当初就应把房产证办在该子女名下。如果现在能找到
证据证明这房是赠与该子女的,可以持
赠与协议或
遗嘱到法院
起诉,有法院判决后可以
过户给该子女,父亲和其他人不能再继承。