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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 佛山交契税材料

佛山交契税材料

佛山交契税材料

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-02-20 22:56:52 已帮助2161人

精选律师 · 讲解实例

问问契税是交多少？需要什么手续

第一次买房契税一般要：：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年以上价格来源网络，仅供参考

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不要轻易相信，先核实对方身份真假。真警察会按正规程序处理，不会只让你打流水。若有疑虑，可亲自去附近警局咨询，避免被骗。

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房屋确权之诉可依据民法典等相关法律。可收集房屋相关证据，如产权证明等，向法院提起诉讼，请求确认房屋权属。具体可咨询专业律师。

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商品房预售合同中，买方有要求卖方依约交房的权利等。若卖方违约，可要求其承担违约责任，协商不成可诉讼解决。要注意保存好合同等相关证据。

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小产权房存在风险，不受法律保护。购买需谨慎，可能面临无法过户、拆迁难补偿等问题。若已购买，尽量保留相关证据，出现纠纷时通过协商或诉讼等方式解决。

问题：杜律师你好，我有个关于小产权房的问题，想咨询?

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