房屋更名流程

最近很多人在咨询深圳外资企业变更地址流程是怎样的，以下您可以参考一下，第一步：工商局 工商局办理地址变更需要准备的文件： 1. 外商投资企业变更（备案）登记申请书（需要准备公司新地址的企业住所证明、房产证复印件） 注：1.如果房主是个人，需要房主的身份证复印件 2.如果房主为公司，需要公司的营业执照，且营业范围必须有出租一项，房产证复印件（加盖公章） 3.如果是公司委托给物业，需物业出示企业住所证明，房主对物业授权书 2. 公司章程规定的最高权力机构做出的决议或决定 注：董事会决议；执行董事决定 3. 章程修正案 4. 指定委托书 注：1.工作时间：五个工作日。需要先在网上登记，审批通过后，在线预约办事时 间。 2.涉及跨区变更地址的，需要工商局调动档案，时间比较长。无准确时限。流程为先向新区工商局申请，接到同意函后再回旧区工商局办理。 第二步：税务局（地税、国税） 涉及跨区变更地址 1. 首先在旧的地税所办理地税注销手续即迁所手续。 2. 专管员批准同意后，前往新的地址所归属的地税所办理登记手续，所需文件同新设立的公司一致。 3.国税变更地址的手续与地税一致。 注：1.企业变更地址后，也可以选择不迁移税所。具体情况需要和专管员协商。以 不迁移税所，只变更税务登记证地址为原则。（专管员不倾向迁所） 2.税务局变更地址也需要和工商局要求一样的企业住所证明，复印件即可，不需要原件。 3.国税地址变更一般需要新地址房产证原件（不是必然，分税务局的工作人员）税务局查看原件，留存复印件。 4.一定要在拿到营业执照之后15天内办理。 第三步：商委委员会 涉及跨区变更地址 1. 需要先向新地址所在区的商委递交申请 2. 待审批通过后，持批复前往旧地址所在区的商委办理注销原批准证书的手续 3. 待旧地址所在区的商委审批通过后，给予回执 4. 企业持回执，前往新地址所在地的商委申请领取新的批准证书 需要准备的文件 1. 参考北京市朝阳区商务委员会办事指南。 2. 新地址的企业住所证明及房产证交复印件即可。 第四步：组织机构代码证变更 无论是否跨区变更，组织机构代码证均在标准大厦办理。 费用：30元。 第五步：其他变更 包括：外汇登记证、财政登记证、统计证、海关登记证、自理报检证书、对外贸易经营者备案登记表、银行等等。 注：1.变更财政登记和对外贸易经营者备案登记，如果涉及跨区，需要先在原地址所在 区办理注销手续，注销之后，在新地址所在区重新登记。流程和所需文件同企业新设立一致。

1、应由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。2、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 3、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 4、房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

可以，向派出所提出申请更名

一个是办理挂失补办证件，然后过户或者直接过户。

房产证如果可以办理了，你拿法院判决书去办理

(一)当事人起诉首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。(二)根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。(三)当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。(四)立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。(六)立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

起诉流程是根据国家的法律法规制定的，不同国家和地区的起诉流程可能会有所不同。一般来说，起诉流程包括以下几个环节：1. 提起诉讼：当当事人认为自己的合法权益受到侵害时，可以向法院提起诉讼。2. 受理立案：法院收到诉讼请求后，会审核材料是否齐全，并决定是否受理该案件。3. 调解阶段：如果双方同意调解并达成协议，案件就会结束。4. 庭审阶段：如果双方无法达成协议，法院会组织庭审，听取双方的陈述和证据，并进行判决。5. 判决阶段：法院会根据证据和法律规定作出判决，宣布胜败，并发出裁决书。6. 强制执行阶段：如果判决书生效后，被告方不履行判决，起诉方可以申请强制执行。以上是一般的起诉流程，不同国家和地区的具体程序可能会有所不同，也会因为不同类型的案件而有所不同。具体的起诉流程需要参照当地的法律法规来进行规定。

⑴借款人向我行提出银行抵押房屋贷款申请。⑵经调查、审查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。⑷贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

1、协商变更小孩监护权的流程如下：(1)由具有监护资格的监护人和愿意承担监护责任的人共同协商变更监护权的内容，协商一致的，签订变更协议书；(2)变更监护权要尊重被监护的愿意；2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十条【协议确定监护人】依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。第三十一条【监护争议解决程序】对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。监护人被指定后，不得擅自变更；擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。

房屋买卖贷款流程具体如下：1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批贷款5、房屋过户，支付首付款6、交税、领取新的房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记，抵押给银行。

办理流程：第一种情况:有房无贷房产证加名字流程以及房产证加名字费用1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。线上查询：成都市住房和城乡建设局:http://cdzj.chengdu.gov.cn/。

1、领取核名通知书网上名称变更预核准通知书、经办人身份证原件、营业执照原件、公章。2、将材料交给受理窗口:变更申请书、法人及股东身份证复印件、经办人身份证原件、公司章程、授权委托书、产权证明、核名通知书、《股东名录》、《董事、经理、监事成员名录》、《注册资金缴付情况表》、股权转让协议。3、领取营业执照受理单、经办人身份证原件。4、刻章备案授权委托书、法人身份证原件、经办人身份证原件。注意事项:变更完公司名称时，需要在银行、税务、社保等部门也进行相应的变更。如果有商标证书，也需要进行变更一下。