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房屋更名需要什么手续2024
房屋更名需要什么手续2024
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 10:01:01
已帮助4515人
精选律师 ·
讲解实例
2024继承房屋更名需要什么手续呢?
1首先办理
继承
过户
,因为
产权人
去世了,涉及
拆迁补偿
款的协商及手续的时候,没有
继承公证书
或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。 2继承到房产地的
公证处
办理继承
房产过户
,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有
继承人
一起去办理继承房产过户。 3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。 4继承房产过户免税,只有一笔
公证费
,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
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大家都在问
房屋更名需要什么手续2024
刘正峰
问题:你好,刘正峰律师:<br>我未成年时,已经更改过一次名字,现在可以继续改吗。我现在已经成年了,需要哪些程序
可以,向派出所提出申请更名
姚曙光
问题:各位律师:<br>老公父母的房子,现在我和老公结婚,双方同意将房屋变更为老公的名字,<br>但房子的证件早已丢失,我们现在应该走什么样的一个流程?
一个是办理挂失补办证件,然后过户或者直接过户。
张滢钰
问题:房屋拆迁后本来是弟弟的房子,但是以哥哥的名义办理手续的。弟弟能要回房子吗?法律依据的什么
调查取证根据安置补偿方案来定,具体情况详细沟通给您建议
法律咨询顾问
问题:营业执照变更名称的手续简单吗
一、个体工商户名称变更预先核准提交材料目录:1、 经营者签署的《个体工商户名称变更预先核准申请书》。2、经营者的身份证复印。3、委托代理人办理的,还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。4、其他有关文件证件。二、法律依据:《个体工商户条例》第十条:个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。
刘陆琴
问题:房子是离婚之后老公买的,是他单独所有,后来复婚了,房屋我想过户我名下,需要什么手续和多少费用?
您好,可以向房管局咨询
包敬立
问题:我与别人签订了一份转让合同,包改过户如不能过户包退转让费,当年没能给原告过户更名,但原告以被告身份复印件与市场继续签订租房合同,继续经营!后过了一年以后由于原告经营不当,生意干败了!又要求被告过户更名!
仍可以要求的
法律咨询顾问
问题:之前和朋友合伙开了一家甜品店,店面也是我们两个人一起买的,名字是以企业的名字登记的,现在经济不景气,和朋友商量之后,就想把这个店给卖了,所以想问问企业房屋过户手续是怎样的?
1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费4、等待领《房屋所有权证》5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续,支付工本费,领取新的《土地使用权证》。
法律咨询顾问
问题:老人死后房产一直是老人名字请问国家有政策多少年不更名房屋自动转名吗
老人过世后,房产由继承人继承,需要继承人协商一致到住房和城乡建设局办理过户手续。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。 《中华人民共和国继承法》 第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。
法律咨询顾问
问题:我在南宁市买了一套房子,交了定金、交了首付签订了合同,这个时候我发现自己又不想要了,需要把名字换成家人的,需要对房屋买卖合同上的名字进行变更,所以我想弄清楚房屋更名与过户的区别分别是什么,求帮忙
房产更名是指不动产证还没有办好的前提下,对房屋购买合同上的名字进行变更,通过签署合同的形式使业主发生变更。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,也就是房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。过户必须到房管局办理手续。过户方式不同,程序也略有不同,不同的过户方式所产生的税费不尽相同,房产过户办理后,房产证就变成新业主的名字。房产更名和过户的区别主要有以下几点:1、操作方式房产更名是购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。而房产过户则是在房地产交易中心完成的。2、是否有不动产证房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的一种变更,房产过户则是建立在拥有房屋不动产证的前提下,通过转让房屋所有权实现的。
法律咨询顾问
问题:你好韩律师,我现在的问题是我和朋友合伙开了一家小型超市,由于朋友有其他事情现在要撤资,现在他要撤资的情况下要怎么分担财产,还有当时在当地工商局开户的时候是用的他的名字,现在他撤资了,我是不是就要变更个体经营的名字,更改经营者的名字都需要什么手续和材料
根据《个体工商户登记程序办法》,个体工商户注册,需要申请人签署的《个体工商户开业登记申请书》、个人身份证明(一般是身份证)、经营场所证明。《个体工商户开业登记申请书》,由工商登记机关(各地工商局或工商所提供)。个人身份证明,目前仅限于身份证,护照、军官证暂时无法使用。经营场所证明,可以房产证,也可以是房屋租赁合同,或者村镇、街道出具的场地证明。拓展资料《个体工商户登记程序办法》第十四条 申请个体工商户开业登记,应当提交下列文件:(一)申请人签署的个体工商户开业登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)经营场所证明; (四)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
法律咨询顾问
问题:请问离婚分割房产有贷款更名手续具体是什么?我的一个同学最近离婚了,有一套房子,要怎么处理。
把贷款还清,赎回产权,之后,才可以办理过户,离异是办理离异住房析产过户,凭双方身份证,户口本,里离··婚证,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)以及房产证,契税证,土地证,两人一起到房管咨询办理。只有几百元手续费就可以办理析产过户给一方。
法律咨询顾问
问题:我经营一家企业三年了,两年前申请了著名商标,目前因为经营需要需要改一下商标,请问一下变更著名商标申请怎么弄?
商标变更根据现行《商标法》四十一条规定:“注册商标变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的,应当提出变更申请。”商标的变更,是指变更注册商标的注册人,注册地址或者其他事项。申请人变更其名义、地址、代理人,或者删减指定的商品的,可以向商标局办理变更手续。 如果要改变注册商标的文字、图形、则应当重新提出商标注册申请,按新申请商标对待,不能称为商标变更。2办理途径申请变更商标注册人名义、地址或者其他注册事项有两条途径: (一)委托在商标局备案的商标代理机构办理。 (二)申请人直接到商标局的商标注册大厅办理(中关村国家自主创新示范园区内申请人也可到商标局驻中关村国家自主创新示范区办事处办理,办事处地址为:北京市海淀区倒座庙9号北京市工商行政管理局海淀区分局二楼行政办公大厅)。[
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江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 12:02:52
你好,问题解决了吗?
问题:我是因为没有交物业费被起诉,所以我就没有交这三年的物业费,现在他们起诉我了,我想找个律师?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 12:02:52
你好,问题解决了吗?
问题:我是因为没有交物业费被起诉,所以我就没有交这三年的物业费,现在他们起诉我了,我想找个律师?
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