出卖人(甲方)：_______
身份证号码：______________
买受人(乙方)：_______身份证号码：______________甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立
合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全
产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(
房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。二、本合同
签定前，该房屋如有应缴纳的一切
税费，概由甲方负担。本合同发生的
契税，
土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为
定金交给甲方。乙方通过向银行申请
抵押贷款方式支付甲方
购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款
承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由
银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发
放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行
申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理
产权过户手续时，应按照要求将
房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的
贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办
过户手续。2、
解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、
违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每
逾期1天按房价总额千分之一作为
违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应
赔偿乙方
经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权
解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权
纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方
当事人协商解决;协商不成的按下述第_______________种方式解决。1、提交______________________________________
仲裁委员会仲裁。2、依法向人
民法院
起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定
补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方：_______乙方：______________年_______月_______日_______年_______月_______日
